建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
联排,叠拼
楼栋总数：
7
规划户数：
103户
占地面积：
23800㎡
建筑面积：
19693㎡
容积率：
0.8
绿化率：
42%
开发公司：
济南雅新房地产
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
20100406152538
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：友谊苑幼儿园、银座英才双语幼儿园
中小学：燕山中学、甸柳一小、文东路小学、山师附中、山师附小、友谊苑幼儿园、银座英才双语幼儿园
大学：山东大学、山东经济学院、山东师范大学，山东艺术学院，山东警官学院，山东行政学院，山东政法学院，
商场：万嘉隆、大润发、国美家电
医院：千佛山医院、中心医院、妇女儿童保健院、武警医院
邮局：文化东路邮电支局
银行：交通银行济南东城支行、中国工商银行济南东城支行、中国建设银行趵突泉分理处、兴业银行燕山支行
其他：省图书馆、省博物馆、千佛山、燕翅山、蟠龙山、龙洞、鳌角山、燕子山、燕山休闲健身广场
小区内部配套：高档会所，豪华游泳池、停车位
中小学：燕山中学、甸柳一小、文东路小学、山师附中、山师附小、友谊苑幼儿园、银座英才双语幼儿园
大学：山东大学、山东经济学院、山东师范大学，山东艺术学院，山东警官学院，山东行政学院，山东政法学院，
商场：万嘉隆、大润发、国美家电
医院：千佛山医院、中心医院、妇女儿童保健院、武警医院
邮局：文化东路邮电支局
银行：交通银行济南东城支行、中国工商银行济南东城支行、中国建设银行趵突泉分理处、兴业银行燕山支行
其他：省图书馆、省博物馆、千佛山、燕翅山、蟠龙山、龙洞、鳌角山、燕子山、燕山休闲健身广场
小区内部配套：高档会所，豪华游泳池、停车位
小区介绍
-
项目介绍
御景山墅是由济南雅新房地产有限公司开发的城市别墅项目。项目东北靠燕翅山，西、南分别距二环东路和窑头路约200米。比邻中润世纪城、名士豪庭、中建文化城、港澳花园等济南新兴高档楼盘，周边居住氛围逐渐成熟。御景山墅所处区域位于济南的龙脉之端，是传统上风上水的尊贵板块。而东部城市规划的逐步实施，此区域的城中地位已日渐显赫。项目优越的天然风光，独享整座燕翅山公园，燕山立交桥下“城市健身公园”亦是近在咫尺，随时去燕山休闲健身广场雕刻心情。远眺千佛山、燕子山的绿色恣意，与山水共生、与自然共勉。
项目类型主要有联排别墅和叠加别墅，对应面积从180平米到350平米不等。项目配套完善，设施齐全。小区内有贵族标准的中央水系景观，社会名流汇集的高档会所，豪华游泳池等。作为济南屈指可数的城市别墅的最后代表，御景山墅兼得城市的繁华便利与别墅的无限风光，如此稀缺的建筑，仅有80套。
文化圈内遍布着山东大学、山东经济学院、山东师范大学、山东艺术学院、山东警官学院、山东行政学院、山东政法学院、山东体育学院等数十所知名院校、中小学亦不乏燕山中学、甸柳一小、文东路小学、山师附中、山师附小等。多层次的教育体系打造多梯度的文化教育。医院配套有千佛山医院、中心医院、妇女儿童保健院、武警医院等为家人保驾护航。各大银行助力驰骋广阔的事业疆场、省图书馆、省博物馆、藏纳了整座城市的精神文化财富。也不排除去万嘉隆、大润发、国美家电等偶尔体验一下平民购物的乐趣。施工单位济南四建
设计团队：加拿大NPD建筑设计集团、法国ALTERNATIVE VIEW SP景观设计公司、香港EXQUISITE GOLD LIMITED策划顾问有限公司以及中国厦门泛华建筑设计公司等。
开发商：济南雅新房地产有限公司直属于实力雄厚的香港雅发企业集团。集团每年经营额超过30亿人民币。香港雅发集团在济南、江苏连云港、福建泉州等多个地区有专属自己的房地产开发项目，现正独资开发的项目有：济南的御景山墅、连云港栖霞路步行街的大型商贸项目海滨商场、泉州市的裕泉山庄。现正合资开发的有：泉州市50万平米最大型的江边豪宅——映辉江山、湖南长沙及昭山交界的5170亩的特大湖边开发项目，总开发量超过200万平米。此外，集团独家拥有并管辖日照市首家四星级旅游饭店——雅禾国际大酒店，以及连云港服务一流的连云饭店。 - 区位介绍 ：二环以内
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