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建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
9
规划户数：
268户
占地面积：
990000㎡
建筑面积：
950000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
45%
开发公司：
山东海那集团
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
20090807140116
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
暂无资料
小区介绍
-
项目介绍
海那城，济南首席情景花园洋房社区。西临英大国际高尔夫，座落于济南二环西路与美里路交汇处，小清河源头，上风上水。北临绕城高速，可直通济青、京沪高速公路，交通通畅。与京沪高速铁路相依，地处规划中的济南城市新中心、新商埠、新门户，升值潜力巨大。
海那城总占地面积1478亩。总建筑面积为95万平方米。项目是由主笔奥运“鸟巢”、“水立方”的中国建筑设计研究院和中建国际（CCDI）与加拿大IBI联合规划设计，倾情打造的一座国际化、高标准、现代化的城市主题公园边上的欧洲风情小镇。大手笔规划占地110亩地的山水公园，南北聚汇溪流贯穿其中，形成1.5万平米湖光、5万余平米山色。近山居、水亲庭，青山、绿水、阳光、鲜氧，让生活回归宁静。海那花园酒店、健康会所、凭塔临风、依亭听涛、倘徉在数百米的亲水木栈道上、行走在细软的金色沙滩、留连在三大广场中、在街边的木藤椅上坐下来，大洋伞下品一杯意大利咖啡，波托菲诺码头风情再现。高尔夫练杆，休闲、居家、养生、 放飞心情。海那城，公园、生活、家，一生值得珍藏。
情景花园洋房
海那城情景花园洋房，以层层退台的独特的建筑形式，诠释海那城自然和谐别具一格的生活方式。北欧风情，尊贵典雅，既简约大气、又集合各种建筑精华的独特风格，整体布局错落有致，彰显花园洋房的生动与细腻。建筑立面上力求融建筑于自然，编排出形式各异的立面效果。建筑屋顶丰富的变化勾勒出现代建筑的简洁、雅致。丰富和谐的色调体现出悠然含蓄的生活情致。丰富的建筑细节，营造建筑的美丽。
围合庭院 组院式花园洋房 海那城，实现庭院生活梦想的地方
海那城的庭院格局揉合改良中西式四合院，首度推出了“组院式花园洋房”规划理念，提倡庭院“聚拢亲和”，“开合有度”。邻里空间构筑公共围合庭院。前院、侧院、后院，与公共庭院一起形成“组院”的空间特征和居住形态。在庭院里，孩子找回了童年的记忆，在草坪上嬉戏玩耍，大人在庭院里烧烤、派对，老人们则一起下棋博弈，切磋太极……一派其乐融融的景象。人与自然、人与人之间，在建筑的围合与错落有致的露台对话中相融相合。
户型介绍
入户花园、下沉式阳光庭院、空中花园、宽大露台，独领四季美景；人性化户型设计、展现幸福优雅空间。
大开间宽敞气派的客厅，泉城唯一的横厅设计，尽显主人尊贵豪迈。大面积全景式玻璃门窗，将清风阳光直接引入室内。九款不同概念的户型设计，着力与不同的空间体现不同的主人风格。各款户型都强调自然通风、采光的生态健康概念和实用合理的空间尺度，整个空间遵循自然流畅的设计风格，别致实用，动静、公私、居寝等功能自然分区。多露台阳台层层退台设计，增添更多广阔的休闲情趣空间、邻里的交流停留在阳光的午后。
现代生态节能高尚住宅 倡导健康生活
节能生态住宅属于可持续发展建筑的一种，它是高效低耗、环保节能、健康舒适、生态平衡的高质量居住建筑，是今后住宅建筑的发展方向。海那城从建筑规划到建材细节，无不体现节能生态品质。海那城拥有济南仅有的全析式建筑工艺、工法展览馆，让您更直观地感觉到放心的品质；
海那城情景花园洋房采用专业外墙外保温体系、屋面保温体系、气密中空双层玻璃、断桥铝合金钢窗、隔音隔热防火进户门、高档外墙装饰劈开砖等。大限度采用环保、节能建材与设施，让生活健康舒适。处处以高标准来体现高品质，为这里的每一个家庭打造最理想的舒适居所！
智能化系统管理
现代智能化安防系统，给您营造一个安全的居住社区！
海那城全面采用现代化智能化管理，在安防上采用现代专业管理团队与现代智能科技相结合，为业主提供一个安全舒适的生活环境，运用智能科技产品，形成了集门卫值勤、移动巡逻、摄像全自动跟踪拍摄、红外监? - 区位介绍 ：二环以内
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