基本信息
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小区名称：
路劲御景城
小区别名：
路劲御景城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9995元/㎡
咨询成交价
小区地址：
槐荫纬十二路9号（纬十二路与堤口路交叉路口南行200米路西）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数2900户当期户数874户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
410000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
开发公司：
济南顺成房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
路劲物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：18班制小学，丰富的社区商业街。
核心品质生活圈
项目占据西区核心地脉，汇聚城市成熟配套,让繁华与便捷触手可及：
教育配套：金童年幼儿园、八里桥小学、堤口路小学、纬十路小学、德兴街小学、博文中学、十一、十二、十九中，以及山东交通学院、山东科技大学等重点教育机构汇聚周边，优享从幼儿园到大学的一站式教育资源。
综合购物：华联商厦、嘉华购物广场、大润发超市、统一银座、西市场、居然之家、国美电器等诸多商业配套汇聚项目周边，核心地段繁华商业，尊享生活便捷。
休闲配套：森林公园、泉城公园、中山公园、匡山公园、五龙潭公园、新世纪影城、多家商务休闲酒店，项目西区核心地段优势，汇聚城市最好的休闲配套，畅享快乐生活。
金融体系：项目紧临中行、交行、建行、商行、农行、农村信用社等多家银行系统，充足多样的金融服务端，全面满足日常经济及商务应用需要。
医疗保健：省立医院、市立五院、山东老年医院、槐荫医院、博爱医院、中德骨科医院等省市优秀医疗资源就在身边，倾心保障家人健康。
便捷出行： 2路、83路、120路、K59路、K96路、K302路等11条公交线路直达家门口，同时紧邻北园立交与BRT快速公交车道，成熟交通，便捷出行。
未来前景：京沪高铁西客站、银座商业综合体等繁华配套落定西区，带来更加成熟的市政配套。城市的规划改造，西区人居环境、商业经济、综合配套将得到进一步提升和发展。路劲□御景城，占据西区核心地段，未来品质与价值潜力不言而喻。
核心品质生活圈
项目占据西区核心地脉，汇聚城市成熟配套,让繁华与便捷触手可及：
教育配套：金童年幼儿园、八里桥小学、堤口路小学、纬十路小学、德兴街小学、博文中学、十一、十二、十九中，以及山东交通学院、山东科技大学等重点教育机构汇聚周边，优享从幼儿园到大学的一站式教育资源。
综合购物：华联商厦、嘉华购物广场、大润发超市、统一银座、西市场、居然之家、国美电器等诸多商业配套汇聚项目周边，核心地段繁华商业，尊享生活便捷。
休闲配套：森林公园、泉城公园、中山公园、匡山公园、五龙潭公园、新世纪影城、多家商务休闲酒店，项目西区核心地段优势，汇聚城市最好的休闲配套，畅享快乐生活。
金融体系：项目紧临中行、交行、建行、商行、农行、农村信用社等多家银行系统，充足多样的金融服务端，全面满足日常经济及商务应用需要。
医疗保健：省立医院、市立五院、山东老年医院、槐荫医院、博爱医院、中德骨科医院等省市优秀医疗资源就在身边，倾心保障家人健康。
便捷出行： 2路、83路、120路、K59路、K96路、K302路等11条公交线路直达家门口，同时紧邻北园立交与BRT快速公交车道，成熟交通，便捷出行。
未来前景：京沪高铁西客站、银座商业综合体等繁华配套落定西区，带来更加成熟的市政配套。城市的规划改造，西区人居环境、商业经济、综合配套将得到进一步提升和发展。路劲□御景城，占据西区核心地段，未来品质与价值潜力不言而喻。
小区介绍
-
项目介绍
路劲御景城，项目位于纬十二路与堤口路交叉路口南行100米路西,总占地面积约20万㎡,总建筑面积约41万㎡,由22栋高层住宅组成，是香港路劲地产集团强势进入济南市场的第一个地产项目。项目体会济南人居文化，结合现代人居理念，以“原森态•健康运动主题社区”为总设计目标，着力营造独具特色的“中国韵•动生活”，塑造区域内高尚生活品质社区。
项目网站：http//www.ljyjc.com/。
品牌实力：
“以诚为路，以行为劲”，香港路劲集团，成立于1994年，1996年在香港实力上市，作为香港恒生200成员之一，总资产超人民币93亿元，净资产人民币62亿元，连年被《亚洲周刊》列为『全球华商500强』之一。
集团旗下路劲地产，致力于打造国内房地产业第一品牌。2007年10月，以57亿元巨额投资，成功完成对顺驰的收购，短短数年时间，在北京、天津、广州、上海、深圳、武汉、青岛、苏州等十五城市，开发项目多达30余个。
新儒风建筑，现代人居美学：
路劲御景城，沿承济南浓厚儒风文化底蕴，构筑现代中国生活美学，新儒风现代简约建筑群落，将现代中国元素融入建筑肌理，以外立面简洁洗练的线条，结合中式元素的现代景观园林设计,勾勒出现代中国风韵，塑造出独特的中式文化人居底蕴。
自然运动，悠享健康生活：
路劲御景城，深谙运动带来的生活意义，将运动元素自然融入社区景观，将运动自然融入生活，打造运动健康主题社区。
丰富运动配套：
在社区大面积的生态绿化环境中，倾心为业主配置了3块标准网球场、4块半场篮球场，以及具有羽毛球功能的多功能运动场地。小区各处安置运动健身器械及攀岩、滑板等极限运动场地，以及丰富多样的儿童娱乐设施。
内部交通规划：
社区创新型人车分流的内部交通规划，大量采用步行体系道路，完美保障社区安全，也充份体现了随时随地运动健康的生活主题。
诗意栖居，原森态社区：
城市愈发展，自然，就愈显珍贵。
路劲御景城，先做足景观、规划建筑，以运动、健康丰富社区主题，以人与自然、人与运动、人与人沟通的规划理念，实现健康生活与邻里和谐的互映。
社区园林规划：
社区拥有40%超高绿化率，倾心培植名贵成树,精心选择四季花果树种，徜徉于一年四季变幻的风景中。灌、乔树种的绿植规划设计，营造出变化丰富的动态曲线，带来非凡的游园感受。园区、宅前及景点之间设步行游道，既为业主提供了闲庭信步的场所，保留了亲密和煦的生活场景，又兼顾保护业主的隐私，创造宁静的生活环境。
2万㎡中央森林岛：社区倾心营造约2万㎡原生态森林岛，臻选四季成品绿植，打造罕有的城市绿肺，调节社区温湿度，吸尘、降噪，自然吐纳鲜氧。结合各种运动设施配套，开阔运动场地，打造运动健康、和谐邻里的生活情景。
林荫大道：
社区入口道路两旁培植十颗臻稀桂花、金秋飘香、四季常绿寓意着幸福安宁。
西区核心，尊享繁华生活：
路劲御景城，社区内部设置18班制小学，以及丰富形态的社区商业街。
项目占据西区核心地脉，尊享15分钟品质生活圈：汇聚购物商超、综合商场、医院、银行、公园、酒店等休闲生活配套；10余条公交线路，畅享便捷交通；项目周边拥有从幼儿园到高等院校的完整教育配套，一站式教育资源，让孩子未来成功起步。开工时间：2008年
入住时间：2010年11月30日（一期） - 区位介绍 二环以内
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