基本信息
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小区名称：
龙园
小区别名：
济高·龙园
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10309元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新经十路与凤凰路交汇处西北角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 小高层高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数242户当期户数220户
占地面积：
138000㎡
建筑面积：
310000㎡
容积率：
0.6
绿化率：
60%
开发公司：
济南济高·东拓置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
济南高新物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学高新第一实验、高新第二实验、山师附小
综合商场银座
幼稚园三优开智
银行建行、工行、中信、齐鲁等
医院省立医院、齐鲁医院等
净雅酒店、明月大酒店等，中国移动、中国联通等
超市，休闲健身场所
综合商场银座
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银行建行、工行、中信、齐鲁等
医院省立医院、齐鲁医院等
净雅酒店、明月大酒店等，中国移动、中国联通等
超市，休闲健身场所
小区介绍
-
项目介绍
龙园项目，总建筑面积约31万平米，社区容积率仅为1.2，绿化率达40%。建筑形态分为城市叠墅、多层及高层住宅，社区依山麓走势北高南低，城市叠墅位于社区西部，以“山体绿化、社区绿化、私庭绿化”三级绿色生态屏障，享有更高的私密度，高层住宅则位于整个社区的东部，俯瞰城市繁华之景，奥体中心、高新区总部基地及龙奥大厦尽收眼底。
龙园，整体规划遵循龙形地势，而赋予“龙”的设计内涵，以龙为脉，以园为基.台景、叠瀑，雕塑、草 、藤墙、步阶依次展开，形成丰盛多样的的视觉体验。
尊重自然、以人为本，是龙园规划的核心思想。尊重山势，将建筑有秩序的植入山麓，依山势呈高低错落秩序排布，为居住者形成通透的朗阔视野。老年健身步道、儿童游乐步道，地面直接进入车库的人性化设计等，处处体现着生活的仁爱之意。
龙园，叠墅有联排和叠加两种产品类型，面积段为200—500㎡，人居空间讲究“仁爱”的布局设计。别墅注重亲地性，一楼客厅与庭园以亲近的尺度纳景接地气。别墅室内空间布局讲究东方空间美学，极具仪式感、豪华感与尊贵感，以南入户，入自家院落、再通过门廊、玄关入户，入户过程呈现东方家族的仪式感。5条城市主干道，构筑通达交通路网，快捷出行高度节约交通的时间成本。经十大道、凤凰路、世纪大道、工业南路、舜华路，形成了东部城区、奥体中心、奥体中心周边三层相互衔接的路网。
政务：龙奥大厦、省高级人民法院、省国资委、省军区省成套局、济南市特种设备检验检测中心、济南公路主枢纽交通信息管理调度中心、山东省档案馆、山东省博物馆；
酒店：喜来登五星级酒店、净雅大酒店、明月商务酒店等。 - 区位介绍 二环以外
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所属小区
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