基本信息
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小区名称：
彩石山庄
小区别名：
彩石山庄
区域商圈：
历城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11868元/㎡
咨询成交价
小区地址：
历城经十东路邢村立交桥向东3公里
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
16
规划户数：
322户
占地面积：
1800000㎡
建筑面积：
1800000㎡
容积率：
1
绿化率：
36%
开发公司：
山东三联集团有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
山东中房物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：西小龙堂幼儿园、智慧星幼儿园
中小学：神武小学、港沟镇中学、高新区孙村中学
大学：山东青年政治学院、山青院
商场：新化综合商场、丹凤街综合商场
医院：济南高新区西小龙堂卫生室
邮局：大龙堂邮电支局
银行：农行港沟分理处
其他：旭升饭店、润雨居大酒店
小区内部配套：社区健身场地
中小学：神武小学、港沟镇中学、高新区孙村中学
大学：山东青年政治学院、山青院
商场：新化综合商场、丹凤街综合商场
医院：济南高新区西小龙堂卫生室
邮局：大龙堂邮电支局
银行：农行港沟分理处
其他：旭升饭店、润雨居大酒店
小区内部配套：社区健身场地
小区介绍
- 项目介绍 彩石山庄由三联集团开发建设，由国内顶尖设计机构中国城市规划设计研究院进行规划设计。 中国城市规划设计研究院遵循“低层、低密度、低容积率、高绿地率”的宗旨，将把彩石山庄设计为以多层花园洋房和低层双拼、联排住宅为主体的大型山水园林住区，建筑面积180万平方米，容积率仅为1.0，居住人口近2万人，是以优美的自然环境、园林风光为鲜明特色的，体现尊贵价值、享受至高境界的济南市独特的高品质住宅区。 彩石山庄的住宅主要有两种：一是多层花园洋房，二是低层双拼、联排住宅，户型设计强调室内外空间结合，通过内庭院和露台把户外的环境引入户内，使环境深入住宅内部, 从而使住户在市内充分享受阳光和自然。 06年5月28日，按照法定程序，三联集团成功摘得济南市历城区国土资源局挂牌上市的彩石山庄土地，并将所有土地手续全部办理完毕。 8月9日，济南市规划局下发彩石山庄“规划设计要求通知书”，彩石山庄项目由此进入详细规划设计阶段。 8月23日，彩石山庄详细规划方案征集专家评审会在山东大厦举行，中国城市规划设计研究院设计的方案中标，目前该方案正在进一步挖潜优化中。 9月19日，济南市环境评估中心主持召开了“山东三联集团彩石山庄项目环境影响报告书技术评审会”，对山东省环境保护科学研究设计院所作的彩石山庄环境影响报告书进行了严格评审。该报告数据显示，彩石山庄环境质量一流，绿地率高达74.6％，是济南市最适宜居住的区域之一。 10月18日，彩石山庄获得山东住交会授予的“2006齐鲁十大最期待楼盘”称号。 地上容积率1.0,地下容积率0.33
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