基本信息
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小区名称：
济南韩国产业城
小区别名：
济南韩国产业城
区域商圈：
历城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9691元/㎡
咨询成交价
小区地址：
历城高新产业基地新区孙村
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
1731600㎡
建筑面积：
1500000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
开发公司：
山东金桥高新发展集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：历城区天兴幼儿园
中小学：历城第四中学、孙村镇中心小学、孙村镇孙村中学、大正中心小学
大学：无
商场：东城联谊商厦
医院：孙村镇中心卫生院
邮局：中国邮政孙村邮政局
银行：中国农业银行孙村分理处
中小学：历城第四中学、孙村镇中心小学、孙村镇孙村中学、大正中心小学
大学：无
商场：东城联谊商厦
医院：孙村镇中心卫生院
邮局：中国邮政孙村邮政局
银行：中国农业银行孙村分理处
小区介绍
- 项目介绍 中国·济南韩国产业城占地总规划面积为2600亩，总建筑面积150万平米。园区内七通一平等基础设施完备，拥有科研办公，生产加工，配套生活等内容，计划2－3年内全部开发完成。园区内还预留1250亩建设用地，手续齐全寻求多种方式合作建设。 地理位置：位于济南高新区新建区控制规划内，东临主干道2号路，西接快速25号路，南临12号公路、坐依环境幽雅的风景区武将山以及规划中的体育公园，北靠胶济铁路。距济南市区25公里，距在建的济南市政府行政中心、奥体文化中心18公里，距高速公路（连接济青高速、绕城高速并通达济南国际机场）入口6公里。交通方便，建设手续齐全，独立园区，环境优雅，产权规范，处于济南东部产业带的龙头区域。 园区特色： 1、综合性，特别具有韩国特色的产业集群、商业以及文化交流的中心。 2、由韩国设计院设计，建筑风格突出韩国建筑特色，设计符合韩国产业习惯。 3、500——8000平米的办公或厂房，可自由分割，独立办证。 4、高新区优惠政策及资本营运支持。 5、可办理分期付款。 6、毗邻已进驻高新区的世界500强及国内重点企业，产业配套完善。 7、符合济南发展大规划，土地升值潜力巨大。 园区功能:展览展示中心、综合商务中心、公共会议室、科研试验室、5A标准写字楼、高科技标准厂房、专家公寓、员工宿舍。 政策支持：1. 外资企业 享受“免二减三”的基本税收政策。2.高新技术企业 企业所得税按15%交纳，并享受“免二减三”的基本税收政策 3.出口企业 进口免税、入区退税、进料保税、出口免税等 2006年底前竣工面积达3万平米，前期入住企业均享受特别优惠，可在一定期限内免费享用展示中心展位。 首期启动项目 韩国产业城一期厂房主要数据（暂定）：占地：166亩（11公顷） 总面积：98906平米； 办公、研发楼：4950平米（其中一层为餐厅1422平米，可容纳750同时就餐），前期兼有宿舍、公寓职能，由于某些企业会在厂房内设办公区； 厂房面积：93956平米（包括南入口处展厅2万平米）； 厂房全部为框架结构，层高：一层5M，二层以上（二～四层）4.5M （办公区未定） 跨度：厂房为27M，展厅为45M （办公区未定）
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所属小区
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