基本信息
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小区名称:
山大新苑
小区别名:
山大新苑
区域商圈:
市中
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
10911元/㎡
咨询成交价
小区地址:
市中二环南路鲁能俱乐部东临
建筑规划
建成时间:
2010
建筑类型:
塔楼
楼栋总数:
1
规划户数:
60户
占地面积:
26667㎡
建筑面积:
100000㎡
容积率:
2.7
绿化率:
56%
开发公司:
山东富而通投资置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
山东凯旋物业有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园:济南市abc幼儿园、新都双语幼儿园、艺品幼儿园、金润阳光幼儿园
中小学:杨庄小学、济南大学附属小学
大学:山东大学南校
商场:济南啤酒集团职工综合商店、天水综合商店
医院:济南惠民中医医院 、济南大学医院、济南市中七贤人民医院 、济南周围血管病医院
邮局:济南大学邮电所
银行:中国农业银行(济南市南支行)、润丰农村合作银行市中支行
其他:中国石化济南六十五加油站、老宅子酒店
小区内部配套:小区内有超市,文化健身活动场地
中小学:杨庄小学、济南大学附属小学
大学:山东大学南校
商场:济南啤酒集团职工综合商店、天水综合商店
医院:济南惠民中医医院 、济南大学医院、济南市中七贤人民医院 、济南周围血管病医院
邮局:济南大学邮电所
银行:中国农业银行(济南市南支行)、润丰农村合作银行市中支行
其他:中国石化济南六十五加油站、老宅子酒店
小区内部配套:小区内有超市,文化健身活动场地
小区介绍
- 项目介绍 山大新苑位于济南市十六里河镇政府东2公里处,二环南路北侧,西邻鲁能俱乐部、省电力学院,东邻山大新校区,北靠军区干休所的蝎子山和兴济河绿化风貌带,南边与省电力研究院隔路相望。 周边生活配套设施齐全,交通便利,您可乘坐K52路公交车,在“省电力研究院东门”站下车,路北既是咱们小区。现在四周就有商店、超市、市场、大润发班车、武警医院、大专院校等配套,不久的将来,大型超市“佳世客”开业后,距离小区只有两站地。小区三面环山,北面是蝎子山,南面是泉子山,东面有小姑山,景色秀丽、空气清新。随着市政规划“南控”的实施,在济南南部置业的机会已越来越少,而南部房源的增值潜力却越来越不可估量 。 开发商是山东富而通投资置业有限公司,公司注册资金1800万元,属三级资质,公司地址在历山路142号。曾开发的项目有:历山路上的山东凯旋商务中心有限公司、邹平的国际商贸城,除了山大新苑外,我们在花园路上还有400多亩地的商住两用项目,预计在下半年就破土动工了。 本项目公司总投资1.2亿元,开发周期两年,节后即动工建设,2010.12.31竣工。小区占地40亩,总建面积10万平米,由3栋17+1层高层住宅组成,其中两个单元为25+1层,顶层为复式结构并设有露台。面积从70多平米到200多平米不等,十余种户型,主要户型以80—140平米的中小户为主,两室、三室居多。共有住户约800余户。绿化率56%。 小区采用框架剪力墙结构,层高2.9米,82%以上超高得房率。先进的环保外墙保温系统,使温度和湿度在季节变换时更加稳定,冬暖夏凉、隔噪音,显著提高了居住舒适度。在此基础上,双层中空玻璃窗的配置在您享受宁静生活的同时,也使您的住宅更加环保节能了。 水、电、暖气、天然气、程控电话、有线电视、宽带均安装到户,按市政要求采用一户一表,分户控制,刷卡交费,方便快捷。 物业由山东凯旋物业公司接管。采用全封闭式物业管理,24小时电子监控,保安定时巡逻,园林绿化保养维护,小区楼道卫生清洁,公共设施及业主户内设施维修保养等高质量的服务工作,让您的生活更放心、舒心、安心!
- 区位介绍 二环以内
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所属小区