基本信息
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小区名称：
山大新苑
小区别名：
山大新苑
区域商圈：
市中
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10911元/㎡
咨询成交价
小区地址：
市中二环南路鲁能俱乐部东临
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
60户
占地面积：
26667㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
56%
开发公司：
山东富而通投资置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
山东凯旋物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：济南市abc幼儿园、新都双语幼儿园、艺品幼儿园、金润阳光幼儿园
中小学：杨庄小学、济南大学附属小学
大学：山东大学南校
商场：济南啤酒集团职工综合商店、天水综合商店
医院：济南惠民中医医院 、济南大学医院、济南市中七贤人民医院 、济南周围血管病医院
邮局：济南大学邮电所
银行：中国农业银行(济南市南支行)、润丰农村合作银行市中支行
其他：中国石化济南六十五加油站、老宅子酒店
小区内部配套：小区内有超市，文化健身活动场地
中小学：杨庄小学、济南大学附属小学
大学：山东大学南校
商场：济南啤酒集团职工综合商店、天水综合商店
医院：济南惠民中医医院 、济南大学医院、济南市中七贤人民医院 、济南周围血管病医院
邮局：济南大学邮电所
银行：中国农业银行(济南市南支行)、润丰农村合作银行市中支行
其他：中国石化济南六十五加油站、老宅子酒店
小区内部配套：小区内有超市，文化健身活动场地
小区介绍
- 项目介绍 山大新苑位于济南市十六里河镇政府东2公里处，二环南路北侧，西邻鲁能俱乐部、省电力学院，东邻山大新校区，北靠军区干休所的蝎子山和兴济河绿化风貌带，南边与省电力研究院隔路相望。 周边生活配套设施齐全，交通便利，您可乘坐K52路公交车，在“省电力研究院东门”站下车，路北既是咱们小区。现在四周就有商店、超市、市场、大润发班车、武警医院、大专院校等配套，不久的将来，大型超市“佳世客”开业后，距离小区只有两站地。小区三面环山，北面是蝎子山，南面是泉子山，东面有小姑山，景色秀丽、空气清新。随着市政规划“南控”的实施，在济南南部置业的机会已越来越少，而南部房源的增值潜力却越来越不可估量 。 开发商是山东富而通投资置业有限公司，公司注册资金1800万元，属三级资质，公司地址在历山路142号。曾开发的项目有：历山路上的山东凯旋商务中心有限公司、邹平的国际商贸城，除了山大新苑外，我们在花园路上还有400多亩地的商住两用项目，预计在下半年就破土动工了。 本项目公司总投资1.2亿元，开发周期两年，节后即动工建设，2010.12.31竣工。小区占地40亩，总建面积10万平米，由3栋17+1层高层住宅组成，其中两个单元为25+1层，顶层为复式结构并设有露台。面积从70多平米到200多平米不等，十余种户型，主要户型以80—140平米的中小户为主，两室、三室居多。共有住户约800余户。绿化率56%。 小区采用框架剪力墙结构，层高2.9米，82%以上超高得房率。先进的环保外墙保温系统，使温度和湿度在季节变换时更加稳定，冬暖夏凉、隔噪音，显著提高了居住舒适度。在此基础上，双层中空玻璃窗的配置在您享受宁静生活的同时，也使您的住宅更加环保节能了。 水、电、暖气、天然气、程控电话、有线电视、宽带均安装到户，按市政要求采用一户一表，分户控制，刷卡交费，方便快捷。 物业由山东凯旋物业公司接管。采用全封闭式物业管理，24小时电子监控，保安定时巡逻，园林绿化保养维护，小区楼道卫生清洁，公共设施及业主户内设施维修保养等高质量的服务工作，让您的生活更放心、舒心、安心！
- 区位介绍 二环以内
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所属小区
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