基本信息
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楼盘名称：
博睿城
楼盘别名：
济南博睿城 博睿佳苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
槐荫济齐路以南，南北三号路以东
售楼处地址：
槐荫区济齐路以南，南北三号路以东
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1485户
占地面积：
69738㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
济南稳胜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
博睿城位于城市五大次中心之一——济南西部片区，国际医学城核心位置。济南国际医学城是省政府主导、济南市政府具体实施的重大健康产业项目，近几年，在国家政策的支持下，济西国际医学城正按照“三年聚资源、五年见成效、十年创品牌”和“五年成势、十年成型、十五年成城”的发展路径稳步发展，汇集了亚洲最前沿的医疗资源和技术。未来片区内居住圈层以高知、研发等各类产业技术人才为主，依托医学城的持续建设并投入使用，夯实区域价值最大化的实现，成为带动济南西城全面发展的核心力量。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
1:1.2
周边配套：
交通：项目北侧为济齐路，可直通二环西高架、京台高速和济广高速；项目附近有地铁4号线（在建）的小高庄站，以及地铁6号线（规划中）位里庄站，均为始发站。
教育：博睿城南侧及济齐路北侧共规划了2所30班制**和15班制幼儿园。
商业：项目规划有4.6万平的综合商业，附近有印象济南、宜家、麦德龙、迪卡侬、方特、欧乐堡等。
医疗：项目位于国际医学中心片区内，有树兰（济南）国际医院、山东大学国际医院等。
楼盘介绍
- 项目介绍 博睿城作为电建地产、保利发展、金地集团三大龙头房企联袂打造的健康洋房社区，坐拥“八横五纵”全维立体交通路网，紧邻轨道交通1号线，出行快人一步；临近印象济南、麦德龙超市等大型商业综合体，全龄商业配套，满足业主一站式生活所需；坐享体育公园、国家湿地公园、小清河滨河生态走廊环抱，尽享自然宜居的舒适环境；此外，项目南侧规划为30班制**、15班制幼儿园等，优质教育环境，让孩子赢在起跑线！
- 区位介绍 济南博睿城位于国际医学中心片区，地处槐荫区西北部，济齐路以南、南北三号路以东，由金地、电建、保利联合开发建设，物业为保利负责。
- 规划设计 项目分为B1地块、B2地块、B3地块。B1地块占地面积24683平，容积率2.2，规划8栋住宅，均为毛坯，共559户（普通住宅546户、居住公寓13户）。包含1栋18层小高层、2栋15层小高层、3栋11层洋房、1栋8层+11层洋房、1栋7层+11层洋房。B2地块占地面积23627平，容积率2.1；B3地块占地面积16901平，容积率2.4平。
- 景观特色 项目紧邻体育公园，距黄河森林公园3公里，距小清河湿地公园1公里
- 项目优势 济南博睿城所在的国际医学中心片区距离主城区较远，不过北侧就是济齐路，可直通二环西高架、京台高速和济广高速，开车的通达性是没有问题的。目前片区内处于发展中
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