基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
历下金茂府
楼盘别名：
历下·金茂府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历下奥体中路与八涧堡北路交汇处西北侧
售楼处地址：
历下区奥体中路与八涧堡北路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
13栋
规划户数：
580户
占地面积：
34700㎡
建筑面积：
111800㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
山东长安茂府置业有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
一，多维交通，四横四纵双轨历下金茂府，坐拥四横四纵双轨立体交通。“四纵”由奥体中路、奥体西路、凤凰路、二环东路连接南北；“四横”由经十路、工业南路、花园东路、工业北路贯穿东西；距东城两条地铁线R2、R3线换乘枢纽八涧堡站约800米左右；通过城市交通走廊到达奥体、CBD、高新、老城区、新东站等都是非常便捷的。二，举步繁华，咫尺三大商圈历下金茂府，毗邻东部核芯三大商业配套集中区：位于项目东南方向的高新会展商圈，距离项目约2.5公里，高新万达、丁豪广场、银座商城三大商场聚集，济南东部大型的商业集会。三，生态大镜，享受静谧人生历下金茂府，秉承金茂府严苛的择址观，择址于济南首善之区-历下区。从项目到大辛庄遗址公园、万象新天地运动森林公园等都是很便捷的，业主日常健身娱乐还是很方便的。四,12大绿金科技系统空气净化系统、毛细管网系统、地源热泵系统、全置换新风系统、健康净水系统……历下·金茂府就像一个会呼吸、会思考的生命体，它围绕着人们生活中的气温多变、空气污染、噪音缠绕等痛点，创造了温度适宜、湿度平衡、空气洁净、光照温和、声音平静的居住环境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司济南分公司
物业费：
2元/㎡/月
0/平米/月
车位数：
车位总数722个
周边配套：
- 交通自驾： 四横四纵立体交通，雄踞奥体中路，串联花园东路、工业南路、工业北快速路、经十路等东西交通干道，通达奥体西路、东二环高架、凤凰路南北动脉
- 中**济南盛景**、济南明德**、盛福实验**等
- 综合商场高新万达商圈、CBD商圈、新东站商圈，三大商圈环伺
- 医院济南市口腔医院高新院区（三甲）、山东大学齐鲁医院东院区（三甲）、山大齐鲁医院高新区医院（三甲）、省胸科医院东院区、省立医院东院区（三甲）
- 其他华山风景区、大辛庄遗址公园
楼盘介绍
-
项目介绍
历下·金茂府是中国金茂匠造的全球第55座金茂府，项目位于济南首善之区历下区，奥体金茂府之上，择址龙奥正脉，集萃城市**资源，于CAD中央政务区、CBD中央商务区、CLD中央居住区，“三芯一路”城市中轴，匠心打造的迭代升级新品第三座金茂府，建面约128-240㎡绿金洋房，实现城市人居进阶理想。
- 区位介绍 历下·金茂府位于盛福片区，地处济南历下区奥体中路以西、黄台南路以北，绿城百合花园北侧。
- 规划设计 项目规划13栋住宅，共580户，包含1栋18层小高层、3栋17层小高层、2栋16层小高层、2栋10层洋房、5栋9层洋房。
- 项目优势 历下·金茂府属于历下区，靠近奥体中路、八涧堡北路，交通较为便利，西侧800米为2号线和3号线的换乘站——八涧堡站；商业和医疗方面，周边有高新万达、万虹广场、龙湖天街、省立医院东院区、齐鲁医院东院区等，项目附近还有历下区医养结合中心；教育方面，历下·金茂府目前尚未确定划片学校，周边有明德中学、盛景小学、盛和小学、盛福实验小学等。
买房交流群
3175
人正在讨论济南楼市
济南买房交流群-93群（391）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓