基本信息
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楼盘名称：
文润花园
楼盘别名：
文润花园
区域商圈：
历城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
济南高新东区世纪大道与春芬路交汇处东南角
售楼处地址：
高新区世纪大道与春芬路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
1883户
占地面积：
116769㎡
建筑面积：
387887㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
济南文润房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
济南国泰物业管理有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0/平米/月
车位数：
1951个
周边配套：
交通：公交：项目周边开通K903、K176、K232等多条公交线路。
幼儿园：配建15班幼儿园
综合商场：项目配建8万方商业综合体、百联奥特莱斯、首创奥特莱斯、埠东商贸城
其他：紧邻5000亩花朝园、鲜花港、香草园
楼盘介绍
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项目介绍
文润花园项目由济南文旅投资集团和山东中润控股集团联袂共筑，项目位于高新东区，坐享齐鲁科创大走廊、国家级自贸区、政府规划高新都商业区三大区域红利。片区规划五横二纵便捷交通路线，距离规划中的8号线山东现代学院站仅1.5公里，一期配建15班幼儿园，二期配建幼儿园、**，签约优质教育资源；项目自身配建10万方商业，毗邻百联奥特莱斯、首创奥特莱斯、蝴蝶谷（规划中）、创意岛（规划中）等商业配套；紧邻5000亩花朝园、花园里的房子，享受全方位生活配套。
- 区位介绍 济南文润花园项目位于济南市高新东区，地处世纪大道及科创路产业发展大动脉，片区内巨头企业云集，项目东侧为济南市大东环，南侧为规划地铁8号线现代学院站点，片区内教育学府聚集，商业氛围初显。
- 规划设计 文润花园依托5000亩花朝园，创新汲取国际经典作品经验，打造花海低密住宅、花园商务、花样商业的新一代人居范本。全生活配套，规划有幼儿园、**、运动公园、邻里中心、高端会所、度假酒店、康养中心、研学基地、花海摄影、文创空间、花草农庄等。融花海、教育、商业、园林、康养、人居等丰盈业态，和鸣高新东新贵进阶生活！
- 景观特色 项目周围有5000亩花朝园，省市重点文旅综合体，济南生态会客厅和省会城市的中央花园，还有规划的运动公园、邻里中心、商业街区、高端会所、度假酒店、康养中心、研学基地、花海摄影、文创空间、花草农庄;片区内拥享奥特莱斯、华熙live、创意岛、蝴蝶谷等商业配套，繁华里兼享繁花。
- 项目优势 文润花园，高新东5000亩低密花海社区。依托三大国策推动、济南东强战略赋能、产城人融合的花朝园文旅名片，打造花海住宅、花园商务、花样商业、双课堂教育、生态&健康、品质优居为一体的新一代人居范本。
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