基本信息
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楼盘名称：
济南龙湖天奕
楼盘别名：
龙湖天奕二期
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
济南市新泺大街与崇华路交汇处西北侧
售楼处地址：
济南市新泺大街与崇华路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
6栋
规划户数：
304
占地面积：
30438㎡
建筑面积：
63920㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
济南龙齐房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
1:1.1
周边配套：
交通公交：公交：150路、63路、BRT6路、18路、503路、62路等，奥体西路解放东路站 轻轨、公交、BRT三网合一，从南到北纵揽经十路、解放东路、工业南路三大东西向交通主干道；CBD中央枢纽车站
幼儿园项目配建幼儿园
中**27班制规划**、山大附中、山师附小
综合商场500m内可到达雨滴广场、丁豪广场，银座广场， 1200米左右可到达龙湖天街，1300米左右可到达万达广场、美莲广场，1500米左右可到达华润万象城省博物馆
楼盘介绍
- 项目介绍 项目距离CBD核心区域仅600米，享受CBD繁华的同时，又能避开拥堵和嘈杂。周边商圈环绕，龙湖济南奥体天街、万象城、万达广场、美联广场、雨滴广场等均在3公里半径内，通达便利。项目南侧，舜华山森林公园近在咫尺，该公园为开放式，北临新泺大街、南邻浪潮路，西侧和东侧分别为奥体中路和雅居园小区，总面积约345亩，是高新区**一座集休闲、健身、植物观赏为一体的综合性森林公园。 同时，龙湖·天奕坐拥千亿配套CBD商务中心，济南**产业高新经济中心、超级地标奥体政务中心、千亿总部国际汉峪金融中心，坐拥四心合一**。这里是政务名流、名企聚首、超能人才营商高地，拥有世界城市繁华要素，是东方的曼哈顿、世界级商务配套聚集的城市范本！能与纽约ONE57、上海陆家嘴汤臣一品、首都商务区北京壹号院对标的龙湖·天奕，其地段的稀缺性可想而知。
- 区位介绍 龙湖·天奕，坐落于济南CBD、奥体中心、高新产业园、汉峪金谷环抱中的核心位置，也是济南东强核心板块仅有的居住用地之一，错过再无。
- 规划设计 济南龙湖·天奕二期仅规划6栋住宅，为更好地借助舜华山的景观优势，达到户户观山，家家有景的效果，项目主动调整楼栋层数。从17层到11层，再到7层，**终形成北低南高、东高西低的建筑排布，营造户户皆可“悠然见南山”的豁然生活。
- 景观特色 项目南侧，舜华山森林公园近在咫尺，该公园为开放式，北临新泺大街、南邻浪潮路，西侧和东侧分别为奥体中路和雅居园小区，总面积约345亩，是高新区**一座集休闲、健身、植物观赏为一体的综合性森林公园。
- 项目优势 龙湖·天奕，坐拥千亿配套CBD商务中心，济南第一产业高新经济中心、超级地标奥体政务中心、千亿总部国际汉峪金融中心，坐享四心环抱城芯地段。龙湖·天奕坐拥千亿配套CBD商务中心，济南第一产业高新经济中心、超级地标奥体政务中心、千亿总部国际汉峪金融中心，坐享四心环抱城芯地段。居于CBD奥体中心区的最核心位置，同时又完美避开了中央商务区的街区制。
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