基本信息
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楼盘名称：
奥体公园世纪
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奥体中路与天辰路交汇处东行500m路北
售楼处地址：
奥体中路与天辰路交汇处东行500m路北
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
22栋
规划户数：
874
占地面积：
63634㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
山东济高汇恒产业园开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
2020年仁恒再次落子济南，布局CBD国际金融城、奥体政务区与国家级高新科技区三核之芯，带来仁恒2020公园系迭代升级力作——仁恒·奥体公园世纪。以仁恒高品质精装，创新迴游户型，2.2容积率35％绿地率，打造公园系高端低密精装大平层。社区代建27班制初中；铝板+晶彩石外立面，新加坡式风情园林，围合式景观布居，长达135米的景观带，配以大面积水景与水膜相结合的形式，中央景观地下设有1600㎡Y-time全龄运动会所，造就国际化生活社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
济高
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
1∶1
周边配套：
交通：项目靠近奥体中路、工业南路、崇华路、天辰路等，附近规划有地铁3号线，丁家庄站距项目约1000米。
教育：项目东侧规划有1所27班制**，西南侧为山大附中奥体中路。
商业：项目附近有丁豪广场、高新万达等商业综合体。
医疗：项目附近有山东省立医院东院、齐鲁医院东院区。
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年仁恒再次落子济南，布局CBD国际金融城、奥体政务区与国家级高新科技区三核之芯，带来仁恒2020公园系迭代升级力作——仁恒·奥体公园世纪。项目由三个地块组成，两块住宅用地，一块教育用地。住宅分为东西两个地块，总占地面积6.4万方，总地上建筑面积13.9万方。以仁恒高品质精装，创新迴游户型，2.2容积率35％绿地率，打造公园系高端低密精装大平层。社区代建27班制**；铝板+晶彩石外立面，新加坡式风情园林，围合式景观布居，长达135米的景观带，配以大面积水景与水膜相结合的形式，中央景观地下设有1600㎡Y-time全龄运动会所，造就国际化生活社区。
- 区位介绍 仁恒·奥体公园世纪位于贤文片区，地处济南高新区奥体中路东侧、崇华路西侧、天辰大街以北，由仁恒、浪潮、高新控股合作开发建设。
- 规划设计 项目分为一期（西地块）和二期（东地块），共22栋住宅，922户，均为精装，容积率2.2，绿化率35%。项目一期（西地块）规划12栋住宅，包含1栋10栋小高层、5栋11层小高层、1栋12层小高层、1栋13层小高层、4栋17层小高层。户型面积为128平、138平、148平、168平、215平。
- 景观特色 仁恒·奥体公园世纪南临约23万㎡舜华山森林公园，西近3.5万㎡大辛河生态湿地公园。园内以新加坡花园城市造景精髓与围合式布局为基础，实现**化景观效果，与外部山体公园、生态湿地形成高效的景观互动，实现“进，执掌事业疆域；退，相逢山林初心”的生活意境。
- 项目优势 仁恒·奥体公园世纪与山大附中奥体中路学校隔路相望，项目地块东侧为仁恒代建学校，两大学府构建的人文大境，让孩子在翰墨书香中启程无限未来。依托三大核芯版块，坐拥山东省立医院东院区、山东大学齐鲁医院东院区两大省级三甲医院；近享万达广场、丁豪广场、龙湖天街、奥体中心等多维便捷生活配套。
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