基本信息
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楼盘名称：
越秀麓端府
楼盘别名：
越秀机床四厂A-1地块建设项目二期 越秀机床四厂A-1地块建设项目一期 越秀人文府邸 麓端府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历下奥体中路与中林路交汇处东行600米
售楼处地址：
济南市历下区中林路与舜华北路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1341户
占地面积：
74552㎡
建筑面积：
241900㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
济南越秀地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1、坐拥济南商务、政务、科技、医疗、商业配套。济南的核心区域。2、四纵四横【双地铁】地处奥体中与花园东路双轴交汇点，距离北侧地铁站500米。3、历下区低容积率改善小高层。4、周边三座市政规划公园。5、社区自带8000平纽约曼哈顿制商业街。6、一梯两户或两梯两户私密小高层。超高舒适度。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
越秀服务集团有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0/㎡/月
车位数：
1：1.2
周边配套：
交通配套：项目北侧仅500米即可到达地铁R2号线姜家庄站，可在八涧堡换乘R3，东北侧约15-20即可到达济南新东站，后期出行便捷。距离机场也仅30车程。
教育配套：社区代建**，周边200米范围内，幼儿园、**，**、**，15年**配套，未来教育新高地。
商业配套：社区楼下自带8000平商业街，高新万达、美莲广场、天街等商业综合体，近在咫尺。5-10即可到达。
医疗配套：项目3公里范围内三所医院：省立医院东院区、齐鲁医院东院区、新增规划建设一所三**医疗中心（奥体西路与轻风路交汇处）
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约7.5万方，建面约24.4万方，规划有19栋楼座，5栋17层小高层，14栋18层小高层，共计住宅1341套。采用了新中式建筑风格，整体运用了笔直的线条和层层蜕变的艺术手法让建筑看起来非常高端大气而不失挺拔秀美。
- 区位介绍 越秀麓端府位于盛福片区，地处济南历下区新宇北路以东、中林路以南、涵源大街以北、开元路以西，靠近万科翡翠公园，总建筑面积243859.74平，占地面积74551.8平
- 规划设计 项目规划规划19栋住宅，容积率2.5，共1314套房源，包含13栋18层小高层、6栋17层小高层。
- 项目优势 项目坐拥济南商务、政务、科技、医疗、商业配套。济南的核心区域。四纵四横【双地铁】地处奥体中与花园东路双轴交汇点，距离北侧地铁站500米。
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