基本信息
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楼盘名称：
三庆院子
楼盘别名：
济南三庆院子
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历城经十东路与虎山西路交汇处南行600米
售楼处地址：
历城区经十东路与虎山西路交汇处南行600米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
380户
占地面积：
102244㎡
建筑面积：
169152㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
山东方晔房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东美嘉园物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下停车位:567个
周边配套：
- 交通公交：300路;303路;305路;306路;311路;K176路;K181路;K182路;K183路;K220路;K301路到达 自驾：沿经十东路东行至力诺科技园东侧，经十路与虎山西路交汇处南行600米路东
- 幼儿园配建一处六班制幼儿园
- 中**新航实验外国语、历城二中48班制中**、历城二中**部
- 大学山东建筑大学、青年政治学院
- 综合商场济南综合保税区、首创奥特莱斯、百联奥特莱斯等大型商场均已开业，融创文旅城开业在即。鲁商凤凰广场、银座汽车国际中心等商业综合体建设中。
- 医院省立医院东院区，规划济南中心医院东院区、济南国际医院。
楼盘介绍
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项目介绍
三庆院子，择址稀贵旅游路六山围合之地，以一亩一院匠造藏山国墅；以6500㎡世家门庭风仪，展现东方礼序之居；以中国院囿之大成，景萃九州盛景，筑就四院十二街十四巷院落人居；以济南罕见1.0容积率，倾力打造低密山居大宅，礼献城市极少墅。
- 区位介绍 三庆院子位于彩石片区，被纳入济南市南部山区生态功能区，规划了济南面积**的一类居住用地，未来彩石将成为济南**的低密度豪宅聚集区，进阶富人区4.0时代，收藏级城市孤品，席位弥珍。
- 规划设计 三庆院子于济南建设国家中心城市之际，与城市发展同行，扼守济南门户，势承时代进阶。城市秉持东强发展战略，将打造济南新中心，未来国际一流的超算产业聚集区，集结区域高智精英、高净值人群，优越的人文环境，汇聚精英圈层，即将成为新财富阶层聚集地。
- 景观特色 三庆院子，是三庆敬献济南的院子系著品，筑国院以回溯千年门第风骨，承袭中正礼序，掩映于六山围合之间，是探索国院面貌的臻作。**典型的中国意象总刻画于群青山色下，而处理山水之简与城市之繁的关系，是三庆院子的内功。
- 项目优势 三庆院子位于旅游路，一张济南望族的名片。多年前，随着济南“东拓”城市战略深入发展，以旅游路为中轴的低密高端住区迅速成形，这条汇集千佛山、凤凰山、玉岭山、蟠龙山、虎山山体公园等众多自然资源的城市干道，沿途名门贵胄云集，政商名流荟萃，价值万众仰止，凡踞者皆以路显贵。
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