基本信息
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楼盘名称：
远洋凤栖翰林
楼盘别名：
凤栖翰林
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
济南历城唐冶凤凰路与中林路交汇处北行200米路东
售楼处地址：
历城区凤凰路与中林路交汇处北行200米路东
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1510户
占地面积：
80505㎡
建筑面积：
248690㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
山东远舜置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
远洋亿家物业服务股份有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0/平米/月
车位数：
1812个
周边配套：
交通公交：K47路 K187、K189、K37、夜187路、夜189路等 自驾：凤凰路、工业北高架、工业南路、世纪大道、花园路、凤鸣路幼儿园：代建幼托、象贤幼儿园、济炼幼儿园，中**：代建中**、济钢文华**、盛福实验**、济南市义和**
楼盘介绍
- 项目介绍 远洋凤栖翰林项目位于高新北凤凰路主轴地带，距离地铁2号线与地铁6号线换乘站凤凰路站仅约50米，西南侧紧邻万达广场、丁豪广场、雨滴广场、美莲广场，西北部坐拥济南**银座万虹广场，北侧为恒大商业广场与即将落成的大悦城等高端商业配套，三大繁华商圈合围，享一城便利生活；山东省胸科医院、山东大学齐鲁医院等三甲医院咫尺可达，更为健康保驾护航。项目代建幼儿园与中**，打造12年一体式教育配套，更有历城区醇熟教育资源环伺，致力于打造高品质菁英健康生活社区。
- 区位介绍 项目位于历城区凤凰北路与飞跃大道交汇处的东南角，远洋·凤栖翰林距地铁2号线凤凰路站距离200米以内。西侧临近城市南北主轴凤凰路；往南约4公里即可到达经十路；北行约5公里**济南东站，未来地铁换乘可轻松抵达遥墙机场。附近商业挺多，万虹广场，龙湖天街，恒大商业广场，万达广场，丁豪广场，大悦城等等，项目还要配建一个建筑面积不少于 1200 平方米的室内副食品市场，和自身2F商业楼，可以满足日常所需。项目东侧为山东省胸科医院东院区，周边还有第三人民医院和山东大学齐鲁医院东院区，离山东省立医院东院区需要自驾7公里。
- 规划设计 项目南北园区共精心配置约1100米星空慢跑道、儿童分龄活动场地及长者空间等，提供覆盖全龄段的社区服务；规划景观双会客厅，增加邻里之间的暖心互动；
- 景观特色 在入口处设计特色标识融入雕塑、铺装细节及形象水景，还设计有双景观会客厅及景观书吧；会客中庭作为核心空间，设计休闲会客厅、休憩卡座及主景树；景观书吧，内含森林树屋、林下课桌、景观条石、游憩步道等；整体打造简约学院风，给邻里之间提供更多的互动、交流及休息的空间。
- 项目优势 雄踞高新区北、凤凰路以东、胶济铁路以南区域，优越的地理位置。地铁一响，黄金万两。项目拥揽多维立体交通路网，距地铁2号线与6号线换乘站凤凰路站不足100米。纵横通达的交通网络，帷幄城市主动脉，让出行变得更加便捷通畅。远洋凤栖翰林以建面约103-139㎡低密舒居户型，呈现了方正格局、大开间、大阳台等亮点设计，满足了居者对于家的美好向往和不同需求。从功能设置到局部尺度，都将空间感与功能性发挥到淋漓尽致，为品质生活带来“锦上添花”的幸福体验
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