基本信息
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楼盘名称：
绿地卢浮云公馆
楼盘别名：
卢浮云公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-26
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
槐荫经四路与纬十二路交汇处
售楼处地址：
济南市槐荫区经四路与纬十二路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2024-08-01
装修情况：
其他
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1399
占地面积：
13309㎡
建筑面积：
74100㎡
容积率：
5.5
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(6)
开发公司：
绿地集团山东置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海绿地物业服务有限公司济南分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1000个车位停车位比例1:0.7
周边配套：
- 交通公交：1、2、76、101、120、K20、K78、K90、K96、K98、K58路、济长巴士1路、济长巴士2路
- 幼儿园槐荫区实验幼儿园
- 中**新世界**、营东**、德兴街**、纬十路**、十二中、十九中、二十中、济南九中
- 综合商场1、西市场2、和谐广场、3、连城国际、4、万达广场
- 医院省立医院，市立五院，儿童医院、槐荫人民医院、眼科医院
- 其他项目周围银行总部和区域银行总部13家，经四路沿线分布银行、保险、证券等金融机构营业网点30多个
楼盘介绍
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项目介绍
卢浮云公馆主要涵盖公寓式办公楼2栋及机械车位楼一栋，整个建设用地面积约1.3万平方米，总建筑面积约10.3万平方米，项目整体采用ART-DECO风格，打造高品质商务典范。
- 区位介绍 卢浮云公馆择址城市未来所向主城和谐板块，区域内商业体量超28万㎡。居于此，一站尽享多维商业资源，包含购物、娱乐、餐饮、健身、办公、教育等多种业态为一体，未来价值不可估量。
- 规划设计 卢浮云公馆建筑面积约30-66㎡灵动小户，出租、自住、办公均可，选择自由多样，不仅满足多种业态需求，低总价即可轻松入手，还可减轻小微企业和个人工作室经营压力。
- 项目优势 卢浮云公馆周边商业综合体集群，2.6万㎡的西市场华联嘉华、50万㎡的万达商圈、除此之外欧亚大观、阳光美乐汇、环宇城、融汇老商阜、大观园等商业也环绕项目周边，周边醇熟配套已现，帷幄一城繁华，居于主城，增值潜力无限。
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