基本信息
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楼盘名称：
招商滨河府
楼盘别名：
招商滨河府园 招商蛇口盛福片区A8地块建设项目 滨河府
物业类型：
住宅
产权年限：
市场类商铺70年
参考单价：
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
历下奥体中路与中林路交汇东行1000米
售楼处地址：
济南市历下区奥体中路与中林路交汇东行1000米
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
634户
占地面积：
49507㎡
建筑面积：
137872㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
济南盛华置业有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
1、历下区，盛福中央居住区（盛福片区“5+2+3”生活新方式）新济南人新时代的生活轨迹，一周5天三点一线生活（单位、家、应酬），周末2天带着老婆孩子，在3公里核心范围内，可享受到东部最好的商业配套福利，老人、爱人、孩子全龄覆盖；2、户型好，产品设计非常好3、片区配套非常齐全
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
地下车位 820个
周边配套：
- 交通自驾：周边交通网络完善，交通便利。北侧为济广高速，凤凰路、奥体中路左右护持，通达内外。周边道路路网密集，便于引入人流，车行可以便捷的到达机场、高铁站。
- 中**历下区明德**、盛景**、盛福实验**、丰奥家园**、历城区里仁**、张马屯**。地块南侧规划公立九年一贯制。
- 综合商场万达广场、丁豪广场、美莲广场；万象城、龙湖天街
- 医院山东省胸科医院、山东大学齐鲁医院高新区医院、市立三院齐鲁医院东院区、省立医院
楼盘介绍
-
项目介绍
招商·滨河府规划占地面积约49507㎡，建筑面积约137872㎡。规划12栋 15-18F精装小高层。容积率2.1，绿化率35%。项目位于济南市历下区盛福庄片区中林路，周边交通网络完善，交通便利。北侧为济广高速，周边道路路网密集，便于引入人流，车行可以便捷的到达机场、高铁站。目前生活配套完善，项目所在板块紧邻高新会展，距离CBD约3km，周边商业配套丰富，已开业万达广场（2.8km）、美莲广场、银座及丁豪广场，距离会展中心约3km；享有历下区优质教育资源。**、医院、商场聚集。南侧为规划中、**，西南侧有体育用地与幼儿园，教育资源丰富。
- 区位介绍 招商滨河府位于盛福片区，地处济南历下区天香路以东、宏宇路以西、中林路以北、杨柳路以南，总建筑面积135790.77平，占地面积49507平，项目靠近花园路、凤凰路、奥体中路等主干道。附近规划有地铁2号线，距离姜家庄站、凤凰路站的直线距离约800，步行约15**。项目内部规划有1所12班制幼儿园；另外，项目南侧为政府规划的教育用地。
- 景观特色 招商滨河府这才户型在设计上进行了全维升级：采用大面宽设计，南北通透，带来全面屏的开阔视野感官；部分户型灵动可变，满足居家、社交、休闲以及成长空间等多功能需求；同时甄选知名品牌，雕琢生活细节，并引入智慧中央控制系统，赋能生活美好，为居者营造精益求精的理想家。
- 项目优势 项目所在板块紧邻高新会展，距离CBD约3km，周边商业配套丰富，已开业万达广场（2.8km）、美莲广场、银座及丁豪广场，距离会展中心约3km；享有历下区优质教育资源。户型采用大面宽设计，南北通透，带来全面屏的开阔视野感官；部分户型灵动可变，满足居家、社交、休闲以及成长空间等多功能需求；同时甄选知名品牌，雕琢生活细节，并引入智慧中央控制系统，赋能生活美好，为居者营造精益求精的理想家。奢装小高层、项目西南侧、东北侧、以及东侧一路之隔都规划了公园，真正的改善社区，有自建幼儿园、对面是规划的九年制学校。
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