基本信息
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楼盘名称：
山钢锦悦华府
楼盘别名：
山钢·锦悦华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
飞跃大道与唐冶西路交汇处往南200米路东
售楼处地址：
山东省济南市飞跃大道与唐冶西路交汇处往南200米路东
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
568户
占地面积：
30343.4㎡
建筑面积：
101620.38㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
山钢地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东信莱物业管理有限公司济南分公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0/平米/月
车位数：
地下停车位581个
周边配套：
- 交通公交：B165/B48/B98/BRT5/K107/K103/K118 自驾：沿世纪大道驶入唐冶西路，向北行驶2公里即可抵达山钢锦悦华府营销中心或者从飞跃大道驶入唐冶西路，南行200米即可抵达。
- 幼儿园新育幼儿园
- 其他休闲：周边鲁能商业综合体、首创奥特莱斯等提供购物、休闲、娱乐一站式消费餐饮：项目周边既有底商餐饮，也有鲁能综合体、奥特莱斯等大型餐饮主力店。
楼盘介绍
-
项目介绍
山钢锦悦华府项目占地3万多平米，总建筑面积10万多平米，整体项目紧邻山东省实验**、济南市地地铁R2号线，是唐冶**优越的位置。山钢锦悦华府汇集了山钢20余年的开发精华。让唐冶人民足不出户，就可尽享都市学区及地铁的便捷。
- 区位介绍 山钢锦悦华府位于唐冶片区，地处济南历城区唐冶西路以东、飞跃大道以南，项目靠近世纪大道、飞跃大道、龙凤山路，附近有地铁2号线和4号线的换乘站——彭家庄站，距离约500米。项目东侧为1所幼儿园，南侧为山东省实验**唐冶校区，直升鲁能泰山7号三期对面的**。小区南侧规划有底商；附近有鲁能商业综合体——鲁能·七悦汇、首创奥特莱斯、鲁商商业综合体。项目附近有1所三甲医院——山东医科大学附属医院。
- 规划设计 项目规划9栋住宅，共566户，均为毛坯，包含2栋23层高层、1栋17层小高层、1栋16层小高层、5栋10层小高层。
- 项目优势 家门口就是地铁站，距离地铁2号线/地铁4号线(建设中) 仅约500米 ，接驳1号线、3号线，形成“H”形交通网，通达各大繁华商港，悦享吃喝玩乐购一站式都市生活，西客站、新东站也可快速畅达，出差出游，方便快捷。
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