基本信息
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楼盘名称：
碧桂园凤凰壹品
楼盘别名：
凤凰壹品
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
历城凤凰路与钢化路交汇处西北侧（R2地铁凤凰路站北行200米路西）
售楼处地址：
济南市历城区凤凰路与钢化路交汇处西北侧（R2地铁凤凰路站北行200米路西）
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
920户
占地面积：
45127㎡
建筑面积：
108304㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
开发公司：
碧桂园
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
济南碧桂园凤凰壹品，世界500强碧桂园深耕泉城10载，大成作品。项目择址济南城市主轴凤凰路，近邻R2地铁凤凰路站，R3地铁王舍人站，凤凰路站为地铁枢纽，与6号线（规划）一站式换乘，交通配套优渥，畅达泉城。万虹广场、高新万达广场、大悦城（规划）、龙湖天街（规划），四大商圈环伺，纵享泉城商业新高地。项目北侧为里仁学校，9年一站式菁英教育。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0/平米/月
车位数：
车位配比为1:1.2
周边配套：
交通：BRT8/11/12、B57路至工业北路凤凰北路站下车。
中**：里仁
综合商场：万虹广场、高新万达、大悦城（规划）、龙湖天街（规划）
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园凤凰壹品项目地块位于济南城市新中轴凤凰路，片区发展成熟，1公里内汇聚万虹广场、龙湖天街（规划）、大悦城（规划）三大商圈，距离高新万达商圈仅2公里，接驳齐鲁软件园、汉峪金谷、舜泰广场等高新商务集群；项目为济南市少有的三地铁房，距离地铁2号线及6号线换乘站凤凰路站仅200米，距离3号线仅800米，其中3号线已通车，2号线21年3月底正式运营，6号线动工建设。作为地铁枢纽，项目乘坐地铁一站式**高新商圈、济南CBD、龙奥政务中心CAD、泉城广场大明湖商圈……济南城市重要坐标，纳入项目地铁生活版图。
- 区位介绍 碧桂园凤凰壹品位于工业北片区，地处济南历城区胶济铁路以北、凤凰路以西，总建筑面积146741.16平，占地面积45127平，容积率2.4，开发商为碧桂园。项目南侧紧邻地铁2号线（凤凰路站） 北侧地铁3号线 (王舍人站）规划中的地铁6号线
- 规划设计 社区内规划有综合商业配套，未来买菜、买水果等都比较方便；比如还将自建一座5000平米的养老中心，可分担年轻人的养老压力，等等。商业方面，距万虹广场只有1.5公里，未来更是有龙湖天街、大悦城等商业综合体加持；医疗方面，距离市立三院约1.7公里，北侧还规划有社区卫生站；**方面，北侧300米便是里仁**，目前也是历城区口碑极佳的**，项目西侧还规划有18班幼儿园和24班**
- 项目优势 交通优势 ：项目南侧紧邻地铁2号线（凤凰路站） 北侧地铁3号线 (王舍人站）规划中的地铁6号线 教育配套：周边有里仁学校，以及规划中的教育用地 医疗配套：项目向东北方向1500米为济南市第三人民医院，向南3公里齐鲁医院东院区，距离省立东院东院区5公里。5公里之内涵盖了1所三级甲等医院，2所二级甲等医院。 商业配套：距万虹广场700米 项目南侧2.5公里为高新万达广场。项目北侧500米为龙湖天街商业。
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