基本信息
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楼盘名称：
颖秀华府
楼盘别名：
天辰路以北，颖秀路以东 颖辰华府
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
27150元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
高新高新区颖秀路与天辰路交汇处东行100米路北
售楼处地址：
高新区颖秀路与天辰路交汇处东行100米路北
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
380户
占地面积：
31500㎡
建筑面积：
86800㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
叠加,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
山东惠威置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
三公里范围内更是衔接了中央商务区、奥体政务区、汉峪金谷片区，共同组成了济南东强策源地——“CBD奥体中心区”的四大核芯区。颖秀华府从泉城高端客群，对于高端人居生活的需求出发，以2.0的低容积率，于出则繁华的城市中心，开拓一方入则静谧的高端低密洋房住区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
山东弘德物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
车位数：439 车位比：1:1.2
周边配套：
- 交通向北300米可达工业南路，于济南北部贯穿东西，工业南路连接世纪大道，**章丘。向南2公里到达经十路，于济南南部，东西延展连接全城；向东1公里即达凤凰路，向西2公里内可达奥体中路，贯穿城市南北通行。向北4.2公里可达工业北路高架，向西衔接北园高架，向东衔接东绕城高速，项目到济南东站仅需20，到达济南遥墙机场仅需30；项目2公里可达R3线丁家庄站，1公里可达规划中M1线软件园站，项目附近有308、122、K162、K910、T20等20余路公交路线方便绿色出行；
- 幼儿园自配9班幼儿园
- 中**济南高新区凤凰路、山东师范大学附属**（雅居园校区）、山大附中奥体中路、山东大学软件园校区等
- 医院山东大学齐鲁医院东院、山东省立医院东院
- 其他大山坡公园,舜奥公园等综合性森林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
颖秀华府项目位于高新万达南300米颖秀路与天辰路交汇处，南临经十路，北靠工业南路，小区容积率2.0，总户数380户，实现真正意义的低密度居住华宅；135-150三居室品质华宅，160-200四居室奢阔华宅，**层高3.15米，**楼间距85米，项目自建800余㎡中心绿地活动区域、漫步跑道儿童娱乐等多功能区域，整盘0采光不足住宅，整盘0采光不足住宅。项目自配1000㎡综合服务用房、600㎡社区文化服务中心、300㎡社区卫生服务站、1500㎡社区养老社区、1200㎡室内副食品超市。
- 区位介绍 济南东强策源地：高新中心区，三公里范围内衔接中央商务区、奥体政务区、汉峪金谷，与以上三个区域并称为“CBD奥体中心区”，是济南东强的策源地。
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