基本信息
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楼盘名称：
万科北宸之光
楼盘别名：
万科.北宸之光 北宸之光
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
济南天桥药山药山片区西至蓝翔路，东至药山西路，北至二环北路，南至洋涓路
售楼处地址：
天桥区药山片区蓝翔路与蓝翔中路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-03-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
36栋
规划户数：
2036户
占地面积：
107670.08㎡
建筑面积：
312807.48㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
济南万臻置业有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
万科北宸之光秉持“配套先行”的开发理念，将教育、商业等多元生活配套前置。万科北宸之光，享有优质的生态景观资源以及各项配套，全方位享有优质生活品质，为向往“高品质生活”的济南购房者打造了现代理想人居。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
济南万科物业服务有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
2036个
周边配套：
- 交通公交：距离蓝翔中路蓝翔路站227米，有K904路支线、k143路 距离天桥工业开发区站278米，有K127路;K904路;K904路支线;K906路;k114路
- 幼儿园代建12班制幼儿园
- 中**代建24班制**
- 综合商场项目自身配建约2万方区域级主题商街，3km范围内金牛银座、缤纷五洲等商场环伺
- 医院项目周边济南第四人民医院、济南军区总医院、山东省立第三医院，三所三甲医院
楼盘介绍
-
项目介绍
万科北宸之光择址药山公园及洋涓湖公园旁，打造一站式全维配套98-145㎡低密综合活力住区，规划有17-18层的小高层和7-11层的花园洋房产品，市政级市民活动中心、全民健身中心环伺，畅享四横四纵立体交通网络，代建12班制幼儿园及24班制**，项目自身配建约2万方区域级主题商街，以万科精工品质装修住区，重塑天桥人居样板。
- 区位介绍 项目东侧紧邻拥洋涓湖、药山两大生态自然体系，双公园环伺纯享绿氧生活与生态园景；四馆一厅，项目内部更有言几又定制文化空间，满足人居精神需求，项目自建8万方区域级主题商业街，约3km内金牛银座、缤纷五洲等商业体环伺，内外双商业体系醇熟进阶，坐拥城市繁华，约3km范围内三所三甲医院为健康护航。伴随新旧动能转换区的不断发展，药山片区交通网络正在不断完善。二环北路、北园高架贯穿东西，二环西路、蓝翔路、药山西路、无影山北路贯穿城市南北，黄岗路穿黄隧道开工建设，加速城市建设**先行区；四横四纵立体交通路网，迅速抵达城市各大中心区域。
- 规划设计 另外，作为天桥区重点打造的地方，药山脚下还有一些重要的公共配套正在建设中。 药山西南侧是天桥区全民健身中心，包含体育馆及档案馆，主体结构已经封顶。药山西北侧是天桥区市民文化中心，包含文化馆、图书馆，已经动工建设。在全民健身中心和市民文化中心之间还规划有洋涓湖公园，占地面积5.79公顷，计划年底前开挖。
- 景观特色 万科北宸之光的建筑自药山脚下向西北逐渐升高，使整个社区的所有楼宇都有较好的观山效果，让社区融入了药山的自然景观之中。
- 项目优势 北宸之光项目集自然、商业、交通、文体、教育五大优质资源，在社区基础居住功能之上，叠加商业、公园等功能，各类业态聚合打造复合的综合住区场域。
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