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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
保利天禧
楼盘别名：
保利天禧欢乐颂 保利·天禧
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
济南槐荫区和谐商圈经十路与阳光新路交汇处南行100米路东
售楼处地址：
槐荫经十路与阳光新路交汇处东行300米路南
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1416户
占地面积：
44573㎡
建筑面积：
228268㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
济南利和置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
保利天禧项目是保利TOP尊居级“天字系”产品首呈济南，项目位于经十路与阳光新路交汇处黄金地段，M3号线地铁上盖，交通便利，联动和谐商圈、西市场商圈、阳光100商圈、欧亚大观商圈以及中海环宇城商圈，项目周边配套醇熟，都会生活场景丰富
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
山东保利物业管理有限公司
物业费：
2.36元/㎡/月
0
车位数：
1555个
周边配套：
商业；小区楼下自建风情商业街，3和谐广场、连城广场，以及欧亚大观，人民商场等。
医疗: 5保驾护航,济南第五人民医院、齐鲁儿童医院、山东省立医院。
交通：地铁4号线、小区门口纬十二路站口，北侧经十路、西侧纬十二路、阳光新路城市主干道。公交线路发达，近30条线路通达全程。5上高架，腊山立交，玉函隧道，多维交通四通八达。
公园：槐荫广场、中山公园、泉城公园
教育：项目自建18班制幼儿园及24班**
楼盘介绍
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项目介绍
保利天禧项目是保利TOP尊居级“天字系”产品首呈济南，项目位于经十路与阳光新路交汇处**，M3号线地铁上盖，交通便利，联动和谐商圈、西市场商圈、阳光100商圈、欧亚大观商圈以及中海环宇城商圈，项目周边配套醇熟，都会生活场景丰富。作为济南首个保利尊居“天字系”产品，保利天禧涵盖了建面约128-170㎡三室、四室全线产品，户型开阔舒适、灵动多变、采光面充足，公共空间精装修，以大都会风格，致敬济南百年开埠精神，筑造城市高端人居标杆。
- 区位介绍 项目位于主城稀缺地段，和谐广场黄金四角之一的东南角。医疗上周边有市立五院、儿童医院，商业上在和谐商圈内，从路口往北走达西市场商圈，往南走是阳光美乐汇、欧亚大观、中海环宇城。项目周边**资源丰富，包括经五路**、济南第十二**、济南第九**等优质教育资源，其中经五路**为省重点，十二中和九中为市重点，加上项目自建的**，可以说对孩子的全年龄段都有覆盖；山东省立医院、市立五院、济南儿童医院、市妇幼保健院，这些耳熟能详的医院分布在项目四周，始建于1897年的省立医院的医疗水平在全省都处于前列。
- 规划设计 项目规划有7栋住宅、3栋商业。其中，北侧大部分为安置房，南侧为商品房。项目北侧规划3栋35层高层住宅、3栋商业，住宅为简装，大部分为安置房。项目南侧规划4栋毛坯住宅，包含1栋30层高层、1栋28层高层、1栋27层高层、1栋22层高层。
- 景观特色 项目位于经十路与阳光新路交汇处，与和谐广场对望，连城广场、银座商城、山水大润发等商场环伺。
- 项目优势 保利天禧位于济南CLD核心地段，寸土寸金，与和谐广场、连城广场这些繁华的城市级商圈仅仅是一街之隔，项目毗邻济南黄金路脉经十路与阳光新路，周边遍布大中型商场，商业氛围浓厚，近30条公交线路可畅达全城，后期规划地铁4号线站点就在小区门口，项目周边半径1.5公里范围内医疗配套、商业配套、政务配套、景观资源等配套丰富，层级较高，已形成24小时城市生活闭环。相比城市新区的产品，主城央心的硬核地段，给予业主未来最具吸引力的都会生活价值和时间价值。
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