基本信息
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楼盘名称：
高新山语湖
楼盘别名：
高新金茂墅
区域商圈：
历城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 叠拼:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
春晖路与科新路交汇处西行50米 百联奥特莱斯西邻
售楼处地址：
济南市高新东区春晖路与科新路交汇处西行50米 百联奥特莱斯西邻
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
471户
占地面积：
31735㎡
建筑面积：
91391㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
济南中海东城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛睿海物业有限公司济南分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
住宅停车位共566个，其中地上517个，地下49个，车位配比1：1.2
周边配套：
- 交通公交：T31路、K176路、K220路 自驾：济南市高新东区春晖路与科新路交汇处西行50米 百联奥特莱斯西邻
- 幼儿园地块周边规划建设2所幼儿园（15班）
- 中**片区规划29所中**；1所**（48班）、1所**（36班）；济南新航实验外国语（在建）
- 综合商场百联奥特莱斯，彩虹湖活力中心、文化创意坊、蝴蝶谷
- 医院规划国际医疗医院、三甲医院等高端医疗配套集聚
楼盘介绍
-
项目介绍
高新·山语湖，由金茂&海信联合打造。项目择址济南“次中心”-高新东区，三山两河一湖环绕，项目总规划户数471户，地块容积率2，绿化率30%。规划精装小高、叠拼业态。 项目坐拥三横三纵两轨立体交通网，横向紧邻济南“长安街”经十路；纵向春晖路与春暄路分别连接经十路与世纪大道，同时M3及M6线（政府规划）设站周边，出行方便快捷。东邻百联奥特莱斯，彩虹湖活力中心、文化创意坊、蝴蝶谷商业增长中心等配套（政府规划）环伺左右，29所中**，新知外国语**，国际名校幼儿园、**、**，构建精英教育体系；国际医疗医院、三甲医院等高端医疗配套集聚，呵护全家健康。吃、喝、玩、乐、住、游、购、医，全方位尽纳万千繁华。
- 区位介绍 高新金茂墅位于高新东区春晖路与科新路交汇处西100米，彩虹湖、百联奥特莱斯西邻。
- 规划设计 A-4地块，整个地块的地上容积率仅1.4，共规划437户，由5栋8层洋房与18栋叠拼别墅组成；规划建面约145-270㎡山湖院墅，采用南北通透，奢阔面宽，阔绰庭院、惬意露台、阳光地下室、星空阁楼等设计，再掀时代墅居革命。
- 景观特色 拥揽近2200亩围子山、丘山、玉皇山；近享超30万平彩虹湖，杨家河、巨野河绵延而过，潋滟湖光，绿意盎然，行走其中，漫无边际的山湖绝色，洗涤心灵。
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