2023年第36周吉林市场均价下降

二手房市场周报|2023年第36周吉林市场均价下降，龍湾雅苑涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为7125元/平方米，环比下降0.45%

2、龙潭环比跌幅居首，丰满挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为8.73%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量龍湾雅苑小区居首，降价房源量龙城帝景小区居首

一、二手房市场均价为7125元/平方米，环比下降0.45%

据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周吉林二手住宅市场均价为7125元/平方米，环比下降0.45%。

二、龙潭环比跌幅居首，丰满挂牌房源量领先

据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周吉林4城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，龙潭跌幅居首，环比下跌1.44%。

第36周吉林丰满挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为4817套；其次是昌邑，挂牌房源量为3244套。从环比变化来看，船营挂牌量涨幅居首，环比上涨2.9%。

三、本周涨价房源占比为8.73%，相比上周占比扩大

2023年第36周涨价房源量占比为8.73%，相比上周扩大0.37个百分点。2023年第36周吉林调价房源中降价房源量占调价房源量的91.27%，涨价房源占比扩大至8.73%。

四、涨价房源量龍湾雅苑小区居首，降价房源量龙城帝景小区居首

本周龍湾雅苑小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为10516元/㎡，涨价幅度为12.33万元/套。龙城帝景降价房源量居首，为22套，市场均价为7628元/㎡，降价幅度为2.24万元/套。

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