吉林市场二手房涨跌情况及涨价房源概况

来源：吉屋 2023-06-20 15:49:03

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二手房市场周报|2023年第25周吉林市场均价上升，龍湾雅苑涨价房源量居首

一、二手房市场均价为7376元/平方米，环比上升0.16%

2023年第25周吉林二手住宅市场均价环比上升0.16%：据数据研究中心监测，2023年第25周吉林二手住宅市场均价为7376元/平方米，环比上升0.16%。

二、丰满环比涨幅居首，丰满挂牌房源量领先

2023年第25周吉林2城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据数据研究中心监测，2023年第25周吉林2城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，丰满市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.93%，昌邑跌幅居首，环比下跌0.64%。

第25周吉林丰满挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为3956套；其次是昌邑，挂牌房源量为2493套。从环比变化来看，昌邑跌幅居首，环比下跌24.36%。

三、本周涨价房源占比为11.15%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为11.15%，相比上周扩大2.94个百分点：2023年第25周吉林调价房源中降价房源量占调价房源量的88.85%，涨价房源占比扩大至11.15%。

四、涨价房源量龍湾雅苑小区居首，降价房源量广泽紫晶城小区居首

龍湾雅苑小区涨价房源量居首，广泽紫晶城降价房源量居首：本周龍湾雅苑小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为10003元/㎡，涨价幅度为3.9万元/套。广泽紫晶城降价房源量居首，为22套，市场均价为7215元/㎡，降价幅度为3.76万元/套。

本周吉林市场二手房均价上涨0.16%，破了此前市场一直低迷的走势，这对于市场来说是一个好消息。从涨跌情况来看，丰满市场均价环比涨幅居首，丰满挂牌房源量稳居榜首。但是昌邑市场均价却出现了下跌情况，环比下跌0.64%。本周涨价房源占比扩大至11.15%，其中涨价房源量龍湾雅苑小区居首，涨价幅度为3.9万元/套，而降价房源量最多的则是广泽紫晶城小区，降价幅度为3.76万元/套。总体来看，吉林市场二手房成交量有所回升，但是市场整体走势还需要进一步观察。