吉林市场二手房价格下跌，丰满挂牌房源量领先

来源：吉屋 2023-06-12 19:13:22

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吉林市场二手房均价下降，昌邑涨幅居首

2023年第23周，吉林市场二手房均价出现了下降。据数据研究中心监测，吉林市场二手房均价为7402元/平方米，环比下降0.15%。其中昌邑的涨幅居首，本周涨幅为0.07%，船营的跌幅居首，环比下跌0.41%。

尽管吉林市场二手房均价有所下跌，但是昌邑的涨幅却相对较高，这可能是因为昌邑的房源价格相对较低，且市场需求较为旺盛。而船营的跌幅居首，可能是因为该地区的房源供过于求，导致价格下跌。

丰满挂牌房源量领先，涨价房源占比扩大

另外，丰满挂牌房源量领先，挂牌房源量为4796套，其次是昌邑，挂牌房源量为4225套。这表明丰满地区的二手房市场相对活跃，房源相对充足。值得注意的是，本周涨价房源占比为9.43%，相比上周占比扩大了0.91个百分点。涨价房源量广泽紫晶城小区居首，为8套，市场均价为7246元/㎡，涨价幅度为1.82万元/套。降价房源量广泽紫晶城小区也居首，为41套，市场均价为7246元/㎡，降价幅度为0.96万元/套。

涨价房源的增加表明市场需求有所增长，房源价格相应上涨。不过，降价房源的数量也相对较多，这可能是因为房源供过于求，卖方不得不降低价格以吸引买家。

总体分析

总体来看，吉林市场二手房的价格有所下跌，但是昌邑的涨幅较为明显，丰满的挂牌房源量也领先其他城区。涨价房源的增多表明市场需求有所增长，但是降价房源的数量也相对较多，说明市场供过于求，房源价格上涨的空间有限。因此，二手房买卖双方都需要保持理性，根据市场情况做出合理的决策。