很多人都搞错了!“70年产权”并不是指房屋的使用年限!
来源:吉屋网 2021-07-13 08:58:29
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很多人都搞错了!“70年产权”并不是指房屋的使用年限!
产权年限,一直都是购房者特别关注的问题。很多人都不懂为什么吉林市新楼盘会有40年、50年和70年产权之分,有的会以为这就是吉林市新楼盘使用年限,甚至有人延伸出房子只能住几十年就不行了,是不是质量不好。也经常会有人问:是不是产权年限到期了,房子就不能住了?那到时候要怎么办呢?今天,我们就把这些问题一次性说清楚。
严格来讲:吉林市新楼盘房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
现如今的吉林市房价,一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是,有一点你可能不知道:哪怕是新房,当你的房子买到手时,土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么?
既然房屋产权年限是期限的,也就是只有70年,那么问题来了,万一产权到期了该怎么办?
现已明确
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