到底应该租房还是买吉林市新楼盘?
来源:吉屋网 2021-07-06 09:59:32![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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到底应该租房还是买房?
有些人算了笔账,在吉林市新楼盘购买一套90平方买房总花费可能高达100万元。如果租房子,按照每月1500元来计算,租70年只需要支付12.6万元的房租费用,足足省了几万元。
乍看起来,这笔账似乎并没有什么不妥,但仔细想想就会发现,这其实是一笔极不划算的糊涂账。
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假设在吉林市新楼盘中有一套50万的房子,买的话:*20万公积金贷款30万20年计,月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己!那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万。
租这套房子的话:
按国内住宅3%的普遍回报率算,50万的房子月租为1250元。
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A、10年房租总计:
15000+15900+16854+...+25342=197709=20万。
B、省下*20万,存银行按年回报率5%(存款利率通常跑不赢CPI)算,20*1.05^10≈32.6万。
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买不买吉林市新楼盘,你心里已经清楚了。毕竟世界这么大,连一盏属于你的灯都没有,去哪儿看都觉得苍凉。其实,我们需要的不仅仅是一个住房,而是一个能够装住心的地方。
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