吉林市房产南部新城片区的房子值得买吗？*全南部新城总结

来源：吉屋网 2020-05-30 16:05:34

　　吉林房产网吉屋网讯：吉林市房地产南部新城发展了好几年，现在到底怎么样了？

咱们一起来看看，南部新城这个概念来自规划局于2017年批示的吉林市房地产南部新城城市设计规划，吉林市未来的空间格局规划是南居中商北工，7年前这儿只有星光江城和苏宁天润城两个项目，现在筑石松花江新城、欧亚御龙湾，万丰玫瑰园等一系列楼盘纷纷*这里，加上一站式能满足生活需求的欧亚综合体，组成了现在的南湖新城。

　　南部新城的优势

　　这片地块的优势就是有大片的净土可以建设楼盘，那么开发商喜欢在这里拿地，政府也愿意发展，交通方面的松江南路，江城大桥纵横交错连接了船营和丰满的核心区域，白山大桥完工之后交通线路会更多样化，要注意的是目前公共交通比较少，如果住在这*拥有一辆私家车。

　　吉林市南部新城的风险

　　*后呢要着重提一点，这片区域地势呢，是西低东高，如果再出现09年和16年那样的大水，这个....你懂的，不过这几年啊，政府也针对这个问题做了措施，目前南部新城的刚需盘呢，房价大概是6000——7000，改善盘呢，在8000到10000不等，你现在还觉得过了温德桥就是城乡结合部吗？南部新城你看好不？下面附南部新城在售楼盘一览！

欧亚御龙湾

丰满区 6500元/平米

幼儿园医院大型商超

拨号立享优惠

　　欧亚御龙湾四期2019-07-28。四期新品期房2021年交房。6600元/平方米。容积率1.76。欧亚御龙湾四期项目为低层，小高层，高层。欧亚御龙湾四期物业费：小高、高层住宅物业费2元/㎡·月。欧亚御龙湾四期位于：吉林大街1-1（欧亚综合体东侧）。御龙湾四期共5栋高层B3-B7，3栋洋房C3-C5。高层面积区间为72-136㎡，其中B3-B6为25-26层大高层，B7为16层小高。B3为两梯三户，其余均为一梯两户。洋房面积区间为114-146㎡，总高5层，共3栋。洋房暂未开售。绿化率30%。敬请关注。

筑石松花江新城

丰满区 6200元/平米

大型社区幼儿园医院

拨号立享优惠

　　筑石松花江新城项目位于丰满区滨江南路488号，公交线路：301路、9路可达。由吉林安华置业有限公司开发建设。项目在售88-125平方米房源，均价6300元/平方米。筑石松花江新城项目位于丰满区滨江南路488号，由吉林安华置业有限公司开发建设。项目在售88-125平房源，均价6300元/平。

盈胜星光

丰满区 10000元/平米

品牌地产经济住宅

拨号立享优惠

　　盈胜星光位于松江南路欧亚综合体东行1000米。项目周边拥有9路公交车，301路公交车。由吉林市烽火房地产开发有限责任公司，吉林市星光房地产开发有限公司开发建设。在售洋房98-116平，均价9000元/平。

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