基本信息
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楼盘名称：
泽信东山府
楼盘别名：
东山府
区域商圈：
丰满
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
人民大剧院东行400米
售楼处地址：
人民大剧院东行400米
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
880余套
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
11000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(1)
开发公司：
泽信地产及中海地产联合开发
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
泽信物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
616个
周边配套：
公交线路：
31路、809路、808路、19路、204路、206路等，可到达天津街、大东门、大福源三店以及中东等多个重要商圈，满足您的出行需求。
医疗配套：
四六五医院、属于三级甲等医院，丰满区中医院、华侨医院、吉林市网络医院等。
教育配套：
项目西侧规划的中**及由泽信地产配建的幼儿园、丰满区东山九年制实验、丰满实验**（九年制）、恒山西路亚桥**、北华大学；丰满区实验幼儿园、中海幼儿园、龙城帝景幼儿园、吉的堡幼儿园、春芽幼儿园；泽信•江山府的东侧政府又规划了一块**用地。
商业配套：
东山早市夜市、中海环宇城（宜山路与会展街交汇处）、厦门街美食一条街、新玛特商圈、兴隆街早市、吉府东门早市；中海国社、龙城帝景、泽信•吉府三个项目自有的成熟的社区商业配套。
公园：
世纪广场、江南公园、滨江公园、东山文体公园、紧邻地块东侧规划的公园绿地。
银行：吉林银行、工商银行、惠民银行、中国建设银行。
楼盘介绍
- 项目介绍 【区位】江南东山板块，配套完善，自然环境及人文环境优越，未来发展潜力无限，区域价值逐步凸显。 【品牌】泽信地产11年深耕江城，深受江城人民信赖，以匠心致敬吉林。 【户型】独创宽厅户型，南北通透，户户有赠送，缔造吉林真正的宽版生活。 【圈层】改善生活品质首选，城市新贵与中产阶层的生活圈。 【低密度】2.0容积率，建筑密度低，更多绿地空间，静享园区悠然时光。 【产品力】根据集团5.0产品系规范，以“精工美宅、绿色健康、智慧科技”的集成应用，全面阐释人与人、人与环境、人与建筑的完美和谐，代表泽信吉林公司开发**水准，重新定义人居新高度。 【景观】主题式五维（生态、健康、交融、精筑、人文）景观，打造高颜值、强功能、范围广、可交流、可互动、可参与的社区景观。 【科技智慧】以科技智慧创新，为您提供更安全、更便捷、更智能的生活方式。 【全龄运动配套】园区配套运动主题设施，通过满足全龄层的运动需求，实现全季节、全天候、全家人的运动共享，实现居者的身心健康。 【物业服务】国家一级物业服务资质，泽信乐家全能大管家，为业主提供安全，和谐的生活环境。
- 区位介绍 项目地址：人民大剧院东行400米，与泽信•江山府一路（剧院路）之隔。 项目四至：北至剧院路，南至宜山东路，东至中海街，西至青海街 毗邻地标：人民大剧院、泽信江山府
- 规划设计 东山府容积率2.0，同期开发的中海寰宇天下容积率为2.4。在**的江南核心区，有如此低的密度，对于我们建设者和开发者来说都是难能可贵的。本案整体规划设计由上海睿风（RUF）建筑设计咨询有限公司担当，睿风也是美国RUF设计咨询有限公司（注册于波士顿）在中国的**分支机构，专注于高品质住宅、商业综合体、产业园、酒店、特色小城镇的方案设计领域，与万科、龙湖、华润、旭辉等几十家头部房企均有合作。睿风公司在对地块进行多次实地探查，中间经历数次修改，**终呈现了现在的规划方案。“居高临下，面水而居，向阳而生”作为本地块的规划理念，体现了设计者对自然生态、对建筑、对居者的**尊重与关怀。依据地形特点，将园区整体抬高6m，借势打造吉林松花江畔高台阔府，俯临城市大花园，更多阳光普照，真正奢享宽境、宽景生活。沿街风情商业，酒店式入口大堂，体验层次感立体居住生活，借鉴斯特恩大师设计理念，打造经典学院褐石风格立面，体现富足美好，精致优雅的生活品味。园区自北向南共规划六排14栋住宅，本案共有9种户型，面积区间为97-143平米，主力户型为117㎡~143㎡，
- 景观特色 东山府项目地处江城之东，依山建府，“东”为首，“山”为府，系名门之作，打造褐石风格住区新风尚。立于松花江江畔高楼之中，繁华都市与东山林语的交界之处，更是自然与现代的极致融合。一面山色留清韵，紫气东来氲东山，在东山星空之下，开启对府邸祥瑞生活的探索。由此延伸出景观设计理念：“星河之境，紫气东来”，紫从东来，鉴赏福瑞豪宅与褐石风情的邂逅。将周边广阔自然景观引入区内，引小桥流水，听东山林语，赏雾凇霜华，鉴褐石美筑。协同东山文体中心和吉林市人民大剧院，与中心城区一桥相连，打造时尚高贵的城区中心生活典范。
- 项目优势 【区位】江南东山板块，配套完善，自然环境及人文环境优越，未来发展潜力无限，区域价值逐步凸显。 【品牌】泽信地产11年深耕江城，深受江城人民信赖，以匠心致敬吉林。 【户型】独创宽厅户型，南北通透，户户有赠送，缔造吉林真正的宽版生活。 【圈层】改善生活品质首选，城市新贵与中产阶层的生活圈。 【低密度】2.0容积率，建筑密度低，更多绿地空间，静享园区悠然时光。 【产品力】根据集团5.0产品系规范，以“精工美宅、绿色健康、智慧科技”的集成应用，全面阐释人与人、人与环境、人与建筑的完美和谐，代表泽信吉林公司开发最高水准，重新定义人居新高度。 【景观】主题式五维（生态、健康、交融、精筑、人文）景观，打造高颜值、强功能、范围广、可交流、可互动、可参与的社区景观。 【科技智慧】以科技智慧创新，为您提供更安全、更便捷、更智能的生活方式。 【全龄运动配套】园区配套运动主题设施，通过满足全龄层的运动需求，实现全季节、全天候、全家人的运动共享，实现居者的身心健康。 【物业服务】国家一级物业服务资质，泽信乐家全能大管家，为业主提供安全，和谐的生活环境。
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