基本信息
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楼盘名称：
江城文苑
楼盘别名：
江城文苑
区域商圈：
船营
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
船营解放西路99号
售楼处地址：
吉林市解放西路99号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1518户
占地面积：
54000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(7)
、
3室(6)
开发公司：
吉林市江城众合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
吉林市江城众合物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
271个
周边配套：
商圈配套
1）河南街大东门商圈：驱车仅需10，146路公交也可在15抵达。方便至极。
2）欧亚综合体：总**50亿元，总建筑面积118万平方米，将全方位达到国内一线水准。“多层次、多国籍”的品牌主力店；“多业态、多角度”的休闲娱乐功能；舒适流畅、温馨快捷的全方位服务系统将在综合体内集中体现。满足您一站式购物需求。待新城大桥竣工通车，近在咫尺。
3）自有商业体系，及餐饮，娱乐，休闲为一体，足不出户，让您享受到贴心的服务。
教育配套
项目周边**云集，****划分为船营四小，优质教育体系，让您的孩子赢在起跑线上。吉林市****，状元的摇篮，梦想起飞的地方，驱车仅需5。
医疗配套：中西医结合医院，为您及家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 江城文苑位于解放西路99号，是由吉林市江城众合房地产开发有限公司规划、开发的小区，规划面积53900平方米，建筑面积150000平方米，9栋共约1500户，无电梯，车位情况共260个地下停车库。。服务物业是吉林市江城众合房地产开发有限公司，物业服务周到管理完善。 周边**有：星学钢琴音乐教育中心（吉林市船营区黄旗路与黄旗街交叉路口往东南约100米(吉东·托斯卡纳)）、 慧学教育（吉东托斯卡纳5号楼4号）、 百鹰教育（吉林市船营区解放西路与黄旗路交叉路口往南约50米(紫晶城)）、 橙才学习中心(一中校区)（吉林市船营区广泽紫晶城5号楼解放西路与黄旗路交汇处）、 华谊教育（广泽紫晶城一号门旁紫晶城大药房楼上）、 金鼎教育（吉林省吉林市船营区黄旗路辅路）、 学益教育(黄旗路)（吉林市船营区黄旗路8-9）、 新东方(一中校区)（吉林市船营区黄旗路8号）、 学大教育(一中校区)（学府路与黄旗路交叉口西南50米）、 朗思德教育(船营校区)（解放西路紫晶城小区42号网点）。
- 区位介绍 位于解放西路99号，地处于西部版块市政重点开发区域，项目北侧黄旗屯街，南侧秀水大街，后期建成后可通往雾凇西路**到江北区域，东侧紧邻城市主干道解放西路，整体交通四通八达。
- 规划设计 1、2016年市政民生项目仅本项目周边就占据三个重点项目。 新城大桥：项目于2016.4月动工，2016年7月竣工通车。起点为苏合街，重点为解放西路。连通南部新城，欧亚综合体近在咫尺。 2、温德河湿地公园：为了松花江流域水环境综合治理，市政将于2016年4月动工修建温德游园，整个项目按功能进行分区，共分为4个功能区，其中温德湿地公园为中央休闲及艺术生态综合功能区，被视为便民，健民，利民的重点民生项目。将于2017年7月竣工交付使用。 3、秀水大街：后期建成后可通往雾凇西路**到江北区域，要求今年通车。
- 景观特色 园区绿化率高达36%以上，种植多种乔木，灌木，白桦，等名贵植被，形成一道靓丽的风景线，让您足不出户就能享受一年四季不同的风景变化。当您下班回家，拖着一身的疲劳，见到慈祥的父母闲庭信步在优雅的园区，脸上洋溢着幸福的微笑，见到爱人带着可爱的孩子嬉戏于温馨花园中，所有的疲劳终将一扫而空，取而代之的将是满心的欢喜。夕阳的余晖下，这么美好的画面将会定格。您会发现所有付出的一切都是值得的，因为在江城文苑，有一个让您无法停止脚步的地方，这个地方的名字的叫做”家”。
- 项目优势 过硬的建筑品质是立身之本，本案所有产品采用钢筋混凝土，框架剪力墙结构，抗震等级高达7级。面积区间从40-110平，采用大开间短进深，旨在保证室内充足的采光的同时，最大限度的增加室内通风效果，提高房屋本身的舒适度。主力户型大多为南北通透户型。 楼体设计：园区整体面南朝东倾斜18度，采用科学采光角度，可以保证每户充足的采光。
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