基本信息
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楼盘名称：
东北师大状元府邸
楼盘别名：
紫光北郡状元府
区域商圈：
船营
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
越山路与越山西路交汇
售楼处地址：
越山路与越山西路交会
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
234户
占地面积：
21140㎡
建筑面积：
3500000㎡
容积率：
3
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(3)
开发公司：
吉林市瀚星房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
吉林市瀚星物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比为1:0.75
周边配套：
【生活配套篇】
★商业: 中东新生活/大润发四店/红星美凯龙/社区商业/农贸市场
★银行：农业银行、吉林银行、建设银行、工商银行、中国银行
★教育：李玲幼儿园、东北师大附小/附中
★医疗：965医院 正大医院 第五医院 第六医院
★交通: 25、34、53、54、55、57、61、65、64、234、808、806、809、公交线路
★休闲: 北山公园、玄天岭公园
★娱乐: 清爽汗蒸 金州岛汗蒸 钱柜KTV
楼盘介绍
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项目介绍
紫光北郡·状元府由2栋17层小高1栋多层洋房组成，产品外立面由高端立面真石漆点缀。为保证业主的私密性及安全性，在售产品为封闭式小区，限设1个人行出入口，位于越西胡同（后更改为北郡中街）南向紧邻街，出行十分方便，小区绿化率为30%，户型面积为84㎡、88㎡、110㎡，楼栋单元为一梯两户，三个单元，产品设计方面采用北方人热衷的南北通透H格局，户型周正，非常合理。同时本案车位配比为地下1:0.7。
- 区位介绍 紫光北郡状元府项目位于越山路与越山路北路交汇处，属于西山板块中心位置。距离中东新生活百米之遥。 目前吉林市**核心的商业区域主要有天津街商圈、东市场商圈、河南街商圈以及本项目所在的中东商圈。天津、河南街、东市场商圈均属于老城区范畴。而紫光北郡状元府所在的是新兴商业核心中东商业圈，承载着吉林市西部门户形象的重要角色，使得中东片区成为吉林市成熟且高速发展区域之一。
- 规划设计 紫光北郡.状元府由2栋17层小高1栋多层洋房组成，。为保证业主的私密性及安全性，在售产品为封闭式小区，小区绿化率为30%，户型面积为84㎡、88㎡、110㎡，楼栋单元为一梯两户，三个单元，产品设计方面采用北方人热衷的南北通透H格局，户型周正，非常合理。
- 景观特色 紫光北郡状元府南侧为吉林北山公园，是吉林市**早含高富氧离子的生态环境，整体峰峦叠翠，水系波荡漾。亭台楼阁，掩映其间；文物古迹，闻名遐迩，山上有建于清朝年间的古寺庙群，佛、道、儒三教杂糅相处，独具特色，居住在此，会感到空气格外清新舒爽、滋润肺腑，这是因为北山公园有净化空气的内在功能，树木就是天然的“负氧离子发生器”。负氧离子，也被人们誉为空气中的“维生素”。
- 项目优势 东北师大附小、附中学区。生活配套齐全，小区智能化。
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