交通大厦问答

交通大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、交通大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买交通大厦之前一定要先看五证是否齐全。

交通大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，交通大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，交通大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

交通大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交通大厦多层的公摊为5%-10%，交通大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交通大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交通大厦房子的情况来算一下。

交通大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对交通大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理交通大厦房地产权证，交通大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，交通大厦房子还是不属于买房者所有。

判断交通大厦开发商的实力，1要了解交通大厦开发商和项目土地情况；2、要看交通大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看交通大厦开发商以往的业绩；4、交通大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看交通大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看交通大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

交通大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。交通大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以交通大厦买来自住是非常值得的。并且交通大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

交通大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且交通大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外交通大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以交通大厦的规划是非常合理的。

交通大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体交通大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，交通大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

交通大厦是开发商鑫鼎房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。交通大厦位于交通局家属楼东50米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 101251。

交通大厦占据在交通局家属楼东50米，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道交通大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。