翰景华庭问答

翰景华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翰景华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翰景华庭之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去翰景华庭看房，首先可以通过拨打翰景华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去翰景华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询翰景华庭代理销售人员咨询。

翰景华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翰景华庭多层的公摊为5%-10%，翰景华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翰景华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翰景华庭房子的情况来算一下。

翰景华庭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翰景华庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翰景华庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买翰景华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翰景华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翰景华庭房子时的各项税费 4、仔细考量翰景华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翰景华庭房屋装修及维修费用预算。

翰景华庭的房子出租需要注意：第一，对翰景华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翰景华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翰景华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翰景华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断翰景华庭的劣势，首先看翰景华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看翰景华庭的周边治安好不好；最后要看翰景华庭质量是否有问题等。所以建议在选购翰景华庭房屋之前，要对翰景华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

翰景华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翰景华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翰景华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翰景华庭的规划是非常合理的。

翰景华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此翰景华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，翰景华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个翰景华庭的环境卫生。所以，翰景华庭里面的卫生很干净。

翰景华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翰景华庭也拥有专业的物业管理团队，负责翰景华庭居住环境的卫生与安全。因此，在翰景华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。