香山铭苑问答

鸡西香山铭苑是否限购，得看鸡西是否出具了相关限购政策。如果鸡西没有相关限购政策，购买香山铭苑不会受到限制。如果鸡西有限购令，则购买香山铭苑需要按照鸡西限购令的相关规定进行购买。

要判断香山铭苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香山铭苑区域自然环境评估；2、香山铭苑周边生活环境评估；3、香山铭苑建筑质量评估；4、香山铭苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香山铭苑室内配套设施、设备评估；6、香山铭苑物业管理服务质量评估。

香山铭苑是70住宅，位于鸡东宾馆西侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 101239免费咨询。

香山铭苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香山铭苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香山铭苑建筑面积来算的。香山铭苑商品住房在销售时，购房者与香山铭苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香山铭苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香山铭苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香山铭苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香山铭苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买香山铭苑房屋条件包含：1、借款人要有香山铭苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香山铭苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香山铭苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香山铭苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香山铭苑房屋所有权证原件；4．网上签约的香山铭苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香山铭苑交易结算资金托管凭证原件；6香山铭苑契税完税或减免税凭证原件；7．香山铭苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香山铭苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且香山铭苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让香山铭苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说香山铭苑不容易贬值。

香山铭苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香山铭苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香山铭苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香山铭苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

香山铭苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体香山铭苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香山铭苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。