中兴大厦问答

鸡西中兴大厦的售楼处在尚未公开（接待时间暂无信息）。中兴大厦的楼盘地址位于恒山区原粮食局。

中兴大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中兴大厦很方便。除此之外，中兴大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。中兴大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中兴大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中兴大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中兴大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断中兴大厦开发商的实力，1要了解中兴大厦开发商和项目土地情况；2、要看中兴大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中兴大厦开发商以往的业绩；4、中兴大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中兴大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中兴大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中兴大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中兴大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中兴大厦建筑面积来算的。中兴大厦商品住房在销售时，购房者与中兴大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中兴大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中兴大厦的房子出租需要注意：第一，对中兴大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中兴大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中兴大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中兴大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中兴大厦二手房交易注意事项有1、进行中兴大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中兴大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中兴大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中兴大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中兴大厦是由专业的施工单位负责的，因此中兴大厦的施工质量是有保障的。并且中兴大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，中兴大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中兴大厦的质量都是有保障的。

中兴大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中兴大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中兴大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中兴大厦的规划是非常合理的。

中兴大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中兴大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中兴大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。