文龙居综合楼问答

文龙居综合楼的联系方式有：一、文龙居综合楼的咨询电话是4007638577 转 101212，二、文龙居综合楼的楼盘位置在恒山区市一中道北。三、文龙居综合楼的售楼处地址在尚未公开（接待时间暂无信息）。

文龙居综合楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文龙居综合楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文龙居综合楼之前一定要先看五证是否齐全。

文龙居综合楼的房子很购买来自住。因为文龙居综合楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文龙居综合楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文龙居综合楼购买来是很适合自住的。

文龙居综合楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，文龙居综合楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文龙居综合楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文龙居综合楼的物业快速协调。

文龙居综合楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文龙居综合楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文龙居综合楼房地产权证，文龙居综合楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文龙居综合楼房子还是不属于买房者所有。

买文龙居综合楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文龙居综合楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文龙居综合楼房子时的各项税费 4、仔细考量文龙居综合楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文龙居综合楼房屋装修及维修费用预算。

文龙居综合楼的房子出租需要注意：第一，对文龙居综合楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文龙居综合楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文龙居综合楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文龙居综合楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文龙居综合楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。文龙居综合楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。文龙居综合楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。文龙居综合楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

文龙居综合楼占地面积大，空间大，并且文龙居综合楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文龙居综合楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文龙居综合楼的居住环境的。

文龙居综合楼的房屋需求量大，所以文龙居综合楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文龙居综合楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文龙居综合楼的房源信息。