元鸿小区问答

鸡西元鸿小区的位置在鸡冠区王府饭店附近，可以通过各种地图导航查询路线。另外元鸿小区的售楼处位于尚未公开（接待时间暂无信息），也可以去售楼处寻找怎么去元鸿小区的路线。

元鸿小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。元鸿小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到元鸿小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去元鸿小区看房，首先可以通过拨打元鸿小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去元鸿小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询元鸿小区代理销售人员咨询。

元鸿小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与元鸿小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当元鸿小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该元鸿小区建筑面积加倍计算。

元鸿小区位于鸡冠区王府饭店附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。元鸿小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买元鸿小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的元鸿小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买元鸿小区房子时的各项税费 4、仔细考量元鸿小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好元鸿小区房屋装修及维修费用预算。

元鸿小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元鸿小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。元鸿小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。元鸿小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

元鸿小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且元鸿小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外元鸿小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以元鸿小区的规划是非常合理的。

元鸿小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响元鸿小区每栋楼直接的采光。因此，整个元鸿小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外元鸿小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以元鸿小区整体上面通透性都非常好。

元鸿小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。元鸿小区位于鸡冠区王府饭店附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 101209。