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来源:吉屋网 发布时间:2022-09-01 10:48:49
2022年8月,九江市主城区共9宗土地成交(7月无),共约617亩(约41万方),揽金约19亿元;九江市中心城区获预售证环比上月上涨150%,预售房源环比上月上涨37.11%,建筑总面积环比上月上涨33.8%;2022年8月15日,国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从数据可以看出,九江2022年7月新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,九江二手住宅销售价格2022年6月环比上月下降0.2%。下面看具体详情。
土地篇
2022年8月,九江市主城区共9宗土地交易成功,土拍可谓是疯狂,超越前7个月总地块成交,共约617亩(约41万方),揽金约19亿元。长虹大道北侧、青年路西侧DGA2022007地块溢价率高达约111.7%,成交楼面价达6985元/㎡,由“万菊林,郭海山,郭星华,易昌理,熊湛龙,王禄厚,刘成安,徐小毛”联合竞得。据江西省公共资源电子交易平台发布,9月将有1宗地块出让,地理位置都很优越,我们期待结果。自2022年以来,1月无土地成交、2月1宗土地成交、3月无土地成交、4月3宗土地成交、5月无土地成交、6月1宗土地成交、7月无土地成交、8月9宗土地成交,2022年前8个月共14宗土地成交。
预售篇
2022年8月,九江市中心城区12个项目获预售证25张,环比上月上涨150%,预售房源1064套,环比上月上涨37.11%,其中住宅1042套,环比上月上涨34.97%,非住宅22套,环比上月上涨450%,建筑总面积约11.7万方,环比上月上涨33.8%。
瑞开中辉九派华府(九境华庭)、浔阳滨江天悦(滨江66)本月为新项目首次拿预售证,现已开售,瑞开中辉九派华府首开2栋、3栋、6栋,户型建面约118-132-143㎡,均为18层小高层,均价13000元/㎡左右。
浔阳滨江天悦(滨江66)建面约98、120、130㎡三房、四房正在销售中,参考均价5900元/㎡。
房价篇
2022年8月15日,国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从数据可以看出,九江2022年7月新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比下降2.8%;九江新建商品住宅销售90㎡及以下户型2022年7月价格环比上个月上涨0.4%,同比去年下降3.5%;九江新建商品住宅销售90-144㎡户型价格环比上个月上涨0.2%,同比去年下降2.4%;九江新建商品住宅销售144㎡户型价格环比上个月上涨0.8%,同比去年下降4.1%。
九江二手住宅销售价格2022年7月环比上月下降0.2%,同比去年下降2.2%。九江二手住宅90㎡及以下户型销售价格2022年7月环比上个月下降0.2%,同比去年下降1.7%;九江二手住宅90-144㎡户型销售价格环比上个月下降0.2%,同比去年下降2.1%;九江二手住宅144㎡户型销售价格环比上个月下降0.3%,同比去年下降3.1%。
以上便是九江吉屋网给大家整理的2022年8月九江楼市月报,如果想要了解详情可咨询页面的置业管家,有什么意见或建议也可反馈给置业管家,小编继续改进!感谢关注阅读,每月月初,月报准时送上。