统计局：2022年1—3月份商品房销售面积同比下降13.8%

来源：吉屋网综合整理 2022-04-18 15:22:39

近日，国家统计局发布2022年1—3月份全国房地产开发投资增长0.7%，1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%。下面看具体情况。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。

　　1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。

　　3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5%；利用外资10亿元，下降7.8%；自筹资金12395亿元，下降4.8%；定金及预收款12252亿元，下降31.0%；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8%。

　　四、房地产开发景气指数

　　3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.66。

表1　2022年1—3月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	27765	0.7
其中：住宅	20761	0.7
办公楼	1172	-1.6
商业营业用房	2347	-2.1
房屋施工面积（万平方米）	806259	1.0
其中：住宅	569045	1.1
办公楼	32067	-0.8
商业营业用房	73280	-5.9
房屋新开工面积（万平方米）	29838	-17.5
其中：住宅	21558	-20.3
办公楼	827	-4.2
商业营业用房	2149	-15.1
房屋竣工面积（万平方米）	16929	-11.5
其中：住宅	12323	-11.3
办公楼	519	-19.1
商业营业用房	1450	-17.8
土地购置面积（万平方米）	1339	-41.8
土地成交价款（亿元）	672	-16.9
商品房销售面积（万平方米）	31046	-13.8
其中：住宅	26305	-18.6
办公楼	718	24.8
商业营业用房	1860	22.0
商品房销售额（亿元）	29655	-22.7
其中：住宅	26073	-25.6
办公楼	910	4.1
商业营业用房	1812	11.3
商品房待售面积（万平方米）	56113	8.2
其中：住宅	27565	14.2
办公楼	3846	3.9
商业营业用房	12376	-2.4
房地产开发企业到位资金（亿元）	38159	-19.6
其中：国内贷款	5525	-23.5
利用外资	10	-7.8
自筹资金	12395	-4.8
定金及预收款	12252	-31.0
个人按揭贷款	6369	-18.8

　　点击下载：相关数据表

表2　2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地　区	投资额（亿元）		同比增长（%）
地　区	投资额（亿元）	住　宅	同比增长（%）	住　宅
全国总计	27765	20761	0.7	0.7
东部地区	15751	11398	0.9	0.4
中部地区	5733	4606	5.5	6.2
西部地区	5825	4395	-2.2	-1.7
东北地区	457	362	-22.1	-21.6

表3　2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
地　区	绝对数（万平方米）	同比增长（%）	绝对数（亿元）	同比增长（%）
全国总计	31046	-13.8	29655	-22.7
东部地区	12147	-20.9	16487	-27.7
中部地区	9061	-6.0	6420	-11.8
西部地区	9139	-9.0	6199	-16.9
东北地区	698	-28.8	549	-33.9