2020年稀缺公寓成为投资者的“尖货”

2020年一场席卷全球的疫情危机，几乎重塑了人们对投资的看法。股市的熔断机制成为热点词汇、大盘起起伏伏撼动全世界、央行半年内三度降息……而在此次投资大潮的波澜中，房地产仍然是投资中*为坚挺稳定的部分。保守稳健的不动产投资，慢慢成为资产配置的首选。

［  后疫情时代，复工稳步推进  ］

毋庸置疑，中国已抢先世界速度进入“后疫情时代”。经济率先于全球复苏，隔离封锁逐步接触，大部分中青年也由三线城市，陆续回到一、二线城市工作。复工复产的有序进行，推动入住率的快速恢复，部分一二线长短租公寓近期甚至出现100%满租的情况。疫情后国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会有涌现出更多初创企业，而LOFT/公寓便会成为部分中小型公司的首选。

随着经济恢复，大量务工人员涌入城市、创业需求激增；国内旅游业短暂时停摆后，又迎来小阳春。租房需求未来很长一段时间将呈现上升趋势，抢占一所拥有绝 佳位置的稀缺公寓产品，已经是许多投资客的共同目标。

［  稀缺公寓，优越占位投资低  ］

90年代初，李嘉诚先生说过，“决定房地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段。”20余年过去，这句话依旧是房地产行业的金科玉律，好的地段依然是保障房产价值的决定性因素。而在九江，优质地段当属浔阳老城芯湖滨地段。

九江人并非不知道这个购房定理，*的浔阳区甘棠湖附近的房价已经充分验证这个真理。浔阳区二手房均价已经由当年拆迁时差不多六千多一平的补贴，一跃涨至现在的9000元~12000元/㎡之间。浔阳区周边*多，学 区房遭遇疯抢，家长带孩子陪读自然需要买房或者租房。强大的需求与日益短缺的学 区房产资源差距不断拉大，浔阳区学 区房逐渐成为稀缺藏品。

九江很多公寓不限购不限贷、低总价、低*，打造不止一面的活力湖居生活；特别是平层公寓产品，享有专业团队打理运营，购买时签订委托协议、约定租赁周期，明确回报情况，定期收取固定收益，真正做到无忧收租。小编精心推荐几个九江值得投资的公寓。

    中瀚学府公寓-精装现房，奢装：1200元/平米，租金回报:1800-2000/月！

中瀚学府公寓位于浔阳区*繁华地段，小区位居湖滨大商圈核心，周边生活配套极为成熟，下楼就能解决日常吃饭、购物等基本需求，还有综合商场联盛超市、派拉蒙、沃尔玛等不错的配套，值得一提的是公寓距离157亩的甘棠湖公园仅700米，这环境和这配套足以稳固公寓*的基础。

何谓学府？学府之意就是附近*多，孩子上学近，15年走路上学！位于浔阳区湖滨十一中新校区旁的中瀚学府，小区充满着书香气息，业主的孩子均可入读湖滨*、十一中，*让你更加安心。这里的众多师生不就是庞大的租客人群吗，而且还很稳定，每年都有新生，租房需求旺盛不衰。租客多那租金收益不就源源不断吗。

    湖滨跃界-浔阳*具投资圣地，建面约为35㎡，均价8000-9000元/㎡

湖滨跃界项目位于浔阳区核心,十里大道与西二路交汇处，在山水国际大酒店斜对面，雄踞浔阳区与开发区交通轴心位置,坐标为十里大道、九龙街、龙开河路、西二路四方枢纽。公共交通四通八达,距离各大主要商圈车程均为5-15*。

湖滨跃界坐拥老城繁华商圈,依傍新城商业资源。周边聚集了囊括三中、联盛超市、大润发、三医院等各类生活配套;十万稳定消费群体，九江*具发展潜力宝地！

项目Lof公寓宜商宜住，4.2米挑空,弹性空间、流行前沿,居住、办公投资皆宜，就像手持遥控器，生活与生意随时切换。

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