楼面价3846 三家公司联合拿下九江开发区亿达蓝湾旁地块

来源：吉屋网综合整理 2019-12-19 16:58:15

今日下午15点整，开发区DGD2019032号地块正式出让，此地块位于开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东，开拍仅8*后，由“九江新世纪建设发展有限公司、九江恒园房地产有限公司、九江恒丰房地产有限公司”以总价约2.06亿元成功拿下！成交楼面价3846元/㎡，下面来了解一下今天新地块的具体详情！

【DGD2019032号地块详情】

地块名称：开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东

具体位置：开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东

地块面积：41.1874亩

土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例5%）

容积率≤1.95 建筑密度≤30% 绿地率≥30%

竞买保证金：10000万元

起始价：500万/亩

起始楼面价：3846元/平

地块位置图

地块现场图

地块建设要求：

1、机动车位。商业按0.8泊位/100㎡建筑面积；住宅按1.0泊位/户；非机动车位：商业按1.5泊位/100㎡建筑面积；住宅按0.5泊位/户；

2、必备的公共服务设施。要求配套建设物业管理用房（建筑面积不小于计容建筑面积的千分之二，且满足《江西省物业管理条例》的规定），幼儿园（不小于9个班，用地规模不小于3780㎡），社区文化站（建筑面积不小于400平方米），社区用房（每百户建筑面积不少于30㎡），社区居家养老服务设施（每百户建筑面积不少于20㎡，且不少于150㎡），群众健身设施（室内人均建筑面积≥0.1㎡或室外人均用地≥0.3㎡），公厕（建筑面积不小于60㎡），垃圾收集点，社区用房、社区居家养老服务设施等配套设施应集中布置以及居住区规划设计规范要求的其他配套设施；

3、要求商业建筑集中布置在九瑞大道与秀峰路交汇处。