滨江凯旋城楼盘评测报告
楼盘

滨江凯旋城

在售

6800 元/平

开发区 开发区

户型2-4室|建面92-163㎡

楼盘综合评分

7.5

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

联盛集团、华安地产、新世纪建设三大翘楚强强联袂,共筑长江畔法式江景大宅——滨江凯旋城,启幕九江生活美学,敬献城市塔尖人物。 远眺庐山,一江三湖盘踞长江头排正席,入府观江景,出府融江滩,将城市风光与江水波澜汹涌入怀;更可南望八里湖,东依甘棠湖、南门湖,尽揽“一江三湖”,礼献城市精英。 黄金主轴,繁华万千 紧邻九江核心商业联盛九江快乐城、联盛九龙广场商圈无缝连接,生活方便快捷,俯仰之间,坐拥繁华万象。

— 02 区域价值 —

科技创新目标

经开区有重点建设工程技术研究中心、重点实验室等创新平台10个,科技孵化器、科技园、高新产业基地等创新载体15个,国家高新企业总数过100家,专利申请总量过5000件,全区企业R&D投入占工业主营业务收入比达1%,比与高新产业增加值占比均超过50%。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
经开区主要发展科技创新,也取得了非常好的成绩。未来发展目标明确,我们拭目以待。
— 03 配套价值 —

项目位于浔阳西路与长江大道交汇处,紧邻滨江路、环城路、龙开河路、九瑞大道、十里大道等,路网通达;周边商场有联盛九龙广场、联盛快乐城、大润发、九方购物中心,距离开发区人民医院、第一人民医院、九江学院附属医院、妇幼保健院都不远,开发区管委会、滨兴派出所、文化、长江、八里湖、甘棠湖、南门湖、烟水亭、甘棠湖公园等也在项目两公里左右范围内。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

0 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

82 家

美食

91 家

购物

26 家

休闲娱乐

61 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通便捷,购物广场、医院、公园等娱乐生活配套成熟。
— 04 楼栋分析 —

规划面积60000.0 平米,建筑面积170000.0 平米,容积率 2.7,绿化率35%,规划1705户,地上车位数908个。采撷纯正法式建筑风格,经典三段式立面,解读凡尔赛式沉静端庄,中轴对称园林,主次分明,礼序之仪油然而生。美学巨著,已成外滩画境。

— 05 户型分析 —

滨江凯旋城北宸公馆共270套,建面约57-75m²,层高5.1m,公摊22%(得房率166%)。 户型南北通透,4梯15户,民水民电、通燃气、可落户。面积小,投入小,5.1米层高大空间,灵活性强;买一层得两层,还有高达约6平米赠送面积,真正做到商住两用、动静分离;独立厨卫,独立生活阳台。

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