庐山星天地问答

庐山星天地的房子很购买来自住。因为庐山星天地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。庐山星天地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此庐山星天地购买来是很适合自住的。

庐山星天地现在均价约为9000元/平米，开发商是星子德城实业有限公司，位于庐山市环山公路北（思麦博西侧）。庐山星天地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

庐山星天地房屋维修基金主要有两种算法；1、按照庐山星天地购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照庐山星天地建筑面积来算的。庐山星天地商品住房在销售时，购房者与庐山星天地售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按庐山星天地购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

庐山星天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的庐山星天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的庐山星天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

庐山星天地的房子出租需要注意：第一，对庐山星天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租庐山星天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，庐山星天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付庐山星天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断庐山星天地的劣势，首先看庐山星天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看庐山星天地的周边治安好不好；最后要看庐山星天地质量是否有问题等。所以建议在选购庐山星天地房屋之前，要对庐山星天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

庐山星天地目前的阶段是在建中(2016-08-31)，都是 毛坯交房，大概在2016-05-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去庐山市环山公路北（思麦博西侧）这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

庐山星天地是星子德城实业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达暂无资料，目前的最新均价为9000元/平米，要是对庐山星天地还有其他问题可致电4007638577 转 070521。

庐山星天地位于庐山市环山公路北（思麦博西侧），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 070521提前咨询一下。

庐山星天地目前的工程进度是在建中(2016-08-31)，确定开盘时间为2014-10-18和交房时间为2016-05-01，庐山星天地的位置在庐山市环山公路北（思麦博西侧），到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 070521。