纺织大厦问答

纺织大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。纺织大厦的配套完善，设施齐全，在纺织大厦居住是十分安全便捷的。纺织大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

纺织大厦的优点挺多的，从价格上看纺织大厦性价比合理，还是很不错的。纺织大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让纺织大厦的业主居家生活都十分方便。另外，纺织大厦以人为本的设计理念，也让纺织大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

纺织大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与纺织大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当纺织大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该纺织大厦建筑面积加倍计算。

纺织大厦是40住宅，位于八里湖新区兴业大道纺织大厦，规划户数为216户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数443，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 070729免费咨询。

纺织大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理纺织大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的纺织大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是纺织大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

纺织大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的纺织大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的纺织大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

纺织大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。纺织大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。纺织大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。纺织大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断纺织大厦的劣势，首先看纺织大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看纺织大厦的周边治安好不好；最后要看纺织大厦质量是否有问题等。所以建议在选购纺织大厦房屋之前，要对纺织大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

纺织大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且纺织大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外纺织大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以纺织大厦的规划是非常合理的。

纺织大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而纺织大厦也拥有专业的物业管理团队，负责纺织大厦居住环境的卫生与安全。因此，在纺织大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。