日昇湖滨学府问答

日昇湖滨学府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、日昇湖滨学府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买日昇湖滨学府之前一定要先看五证是否齐全。

日昇湖滨学府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。日昇湖滨学府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到日昇湖滨学府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

日昇湖滨学府的优点挺多的，从价格上看日昇湖滨学府性价比合理，还是很不错的。日昇湖滨学府周边配套齐全，并且交通便捷。让日昇湖滨学府的业主居家生活都十分方便。另外，日昇湖滨学府以人为本的设计理念，也让日昇湖滨学府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

日昇湖滨学府暂无明显缺点。日昇湖滨学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且日昇湖滨学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个日昇湖滨学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断日昇湖滨学府开发商的实力，1要了解日昇湖滨学府开发商和项目土地情况；2、要看日昇湖滨学府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看日昇湖滨学府开发商以往的业绩；4、日昇湖滨学府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看日昇湖滨学府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看日昇湖滨学府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

日昇湖滨学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。日昇湖滨学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。日昇湖滨学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。日昇湖滨学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

日昇湖滨学府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且日昇湖滨学府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，日昇湖滨学府地处位置是非常好的。

判断日昇湖滨学府的劣势，首先看日昇湖滨学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看日昇湖滨学府的周边治安好不好；最后要看日昇湖滨学府质量是否有问题等。所以建议在选购日昇湖滨学府房屋之前，要对日昇湖滨学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

日昇湖滨学府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此日昇湖滨学府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，日昇湖滨学府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个日昇湖滨学府的环境卫生。所以，日昇湖滨学府里面的卫生很干净。

日昇湖滨学府首先地段在浔阳区江西省九江市浔阳区十里大道164号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时日昇湖滨学府属于住宅类型，为小高层建筑，容积率1.9，无论是自住还是投资价值颇高