翰林府问答

翰林府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翰林府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翰林府之前一定要先看五证是否齐全。

了解翰林府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 070688免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。翰林府的售楼处地址是滨江大道与纵二路交汇处南侧。

首先，翰林府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翰林府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翰林府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翰林府回款速度的要求。基本上来说，翰林府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买翰林府房屋条件包含：1、借款人要有翰林府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买翰林府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买翰林府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

翰林府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翰林府房屋所有权证原件；4．网上签约的翰林府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翰林府交易结算资金托管凭证原件；6翰林府契税完税或减免税凭证原件；7．翰林府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翰林府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰林府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰林府买来自住是非常值得的。并且翰林府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翰林府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翰林府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翰林府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翰林府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翰林府本身设计遵照“以人为本”的理念，让翰林府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翰林府不容易贬值。

翰林府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对翰林府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对翰林府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在翰林府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

翰林府是开发商九江华一房地产开发有限公司开发的，物业公司江西开物物业管理有限公司九江分公司负责小区物业。翰林府位于九江濂溪区濂溪滨江大道与纵二路交汇处南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 070688。