基本信息
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小区名称：
阳光城·愉景湾
小区别名：
阳光城愉景湾
区域商圈：
开发区
物业类型：
商业
产权年限：
-
参考单价：
4699元/㎡
咨询成交价
小区地址：
浔阳西路与长江大道交汇处（原国棉一厂）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
楼栋总数：
4
规划户数：
250户
占地面积：
16047㎡
建筑面积：
97921㎡
容积率：
2.3
绿化率：
49%
开发公司：
九江阳光城房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
阳光城物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
- 交通公交：16、30、36、53路至冷冻厂站下即可到达项目。
- 中小学兴中学校、东风小学、滨兴小学、九江六中、九江三中
- 综合商场联盛九龙广场（在建）、大中路步行街、联盛快乐城、九方购物中心、柴桑美食街等
- 医院湘赣医院、开发区人民医院、第一人民医院、九江学院附属医院、妇幼保健院
- 其他甘棠湖公园、信华水上游乐园、龙开河公园
- 小区内部配套儿童游乐场
小区介绍
-
项目介绍
阳光城·愉景湾占地面积约34350平方，建筑面积约为97921平方，容积率2.3，绿地面积16047平方，绿化率49%，绿地率25%。项目由4栋高层（24-30F）、3栋洋房（7-11F）与1栋公寓组成，临街商业满足日常基本购物所需。项目主入口位于浔阳西路，社区采用了人车（人与机动车）分流设计，内部交通动线合理并给您的家人提供了一个更加安全的生活环境。小区内部配有阳光健身步道，倡导社区健康生活，步道分设阳光跑步区、休闲漫步区，社区老少皆有所乐，全龄活动区,社区老少皆有所乐，儿童活动区根据不同孩子年龄段，进行童车停放区、婴儿学步区、器械游戏区、 休闲看护区等功能分区，让孩子在成长中自在玩耍； 老年活动区关注长者健康，林荫广场、康体器械等多项活动区，让老年人也能畅享多元化户外活动。优化归家步道，入户灯、地灯指引，草坪灯等悉心配置。自踏入社区起，舒心的归家礼仪，一扫整日工作的疲惫；顺畅的行车动线、标准化的行车导视、全天候的安防系统，保障社区停车安全。
- 区位介绍 阳光城愉景湾位于浔阳西路与长江大道交汇处，紧邻大中路、滨江路、环城路、龙开河路、九瑞大道、十里大道等，路网通达。其中长江大道自北向南，串联八里湖新区、濂溪区、经济开发区四大城市板块，形成九江未来发展主轴。浔阳西路串联浔阳老城区、市中心，是城市经济向西延伸的重要生命线。
- 规划设计 洋房里——开启九江人居新时代 阳光城匠心23载，精研改善系产品——洋房里，在满足基础生活追求之上，更服务于洋房主人的精神追求，从选址到规划，从园林到产品，从管理到服务等多维创新标准，忠于美好生活梦想，打造献给知识新中产阶层的好洋房。
- 建筑风格 项目建筑采用新亚洲主义风格。在当代，亚洲设计力量已成为全球建筑领域新潮流设计的主导趋势。本项目住宅建筑外立面采用三段式构图，底部为仿石材多彩漆，单元入口部分为黄金麻仿石砖，中部及顶部为真石漆。愉景湾的建筑在新亚洲主义的基础上还提取了新中式建筑元素，设置底部基座及屋顶飘檐，现代大气，且借鉴传统建筑色系用现代材料和设计手法，体现出整个新亚洲主义风格禅意、静谧的风格，使整个建筑即有传统文化韵味又不失现代的轻灵明快。
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