基本信息
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楼盘名称：
富力尚悦居
楼盘别名：
九江富力尚悦居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 市场类商铺:40年 LOFT:40年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滨江东路琵琶亭斜对面
售楼处地址：
浔阳区滨江东路琵琶亭斜对面
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
860户
占地面积：
54000.27㎡
建筑面积：
147000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
九江富力房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州天力物业发展有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
共884个停车位
周边配套：
- 交通公交：可坐5路、502路、23路至琵琶亭站下。
- 幼儿园浔东幼儿园
- 中**浔阳**、希望、九江七中
- 大学九江学院浔东校区
- 综合商场大中大商场、联盛广场
- 医院浔阳区人民医院、171医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 其他1933餐厅、俏湘浔大酒店、白水湖公园、滨江公园、琵琶亭、锁江楼、浔阳楼、庾亮楼
楼盘介绍
-
项目介绍
富力·尚悦居由全国地产十强、千亿房企—富力地产倾力打造，也是千亿富力首次进驻九江的项目，必定会给九江带来一座品质标杆华宅。 富力·尚悦居地处九江市老城核心地块浔阳区，项目位于浔东方向，九江长江大桥以东，滨江东路南面，琵琶亭斜 ；项目占据交通要道， 滨江路，10**坐享整个浔阳老城区的醇熟配套，周边生态环境与人文景观配套齐全， 、医院、商场距离项目也不到5**；项目内部规划采用瞰江高层与墅质洋房的高低配的设计，超宽楼间距再加上精致园林景观设计，形成低密度，高品质的社区。富力尚悦居后期的物业服务也是由富力地产旗下、全国一级资质物业、全国十强物业——天力物业服务，为后期业主提供一个高质量服务的社区。 富力·尚悦居公寓位于项目北侧临近滨江东路坐享一线江景，总建筑面积约 1.28 万㎡，共 236 套，项目占据江景资源，拥有得天独厚的位置。S1 栋底部两层为沿街商铺，从第 3 层开始为公寓，主力户型在 49 ㎡-97 ㎡，4.2 米LOFT公寓，不限购不限贷，可**，户型开间约 3.9 米，进深约 8.6 米，空间利用率极高，整个公寓的外立面为米黄色弹性平涂、全景落地“豪美”铝材窗（豪美：中国建筑铝材 10 强企业），3C 认证双层中空钢化玻璃（2.5cm 厚）、搭配金属百叶空调出风口，凸显出浓郁的现代感气息，势必成为浔阳区江堤沿岸一带靓丽的风景线，项目无论是从自身地理优势还是公寓产品的投资价值，都将是浔阳区商业投资的首选项目。
- 区位介绍 本项目的位置是浔阳区浔东方向，地处九江长江大桥桥头以东，滨江东路以南的位置，可谓是做到了坐拥整个浔阳老城区核心，尽享老城带来的完善配套的同时还能俯瞰整个长江江景，同时也占据整个九江市的交通要道核心，坐拥城市主轴。从区域图可以看到，以本项目为核心，四面扩散的交通线路。
- 规划设计 小区整体采用组团式布局，规划采用洋房加高层高低配的形式规划，本规划以高层围合小高层洋房的形式,造适宜人居环境，塑造中国传统庭院文化,项目西侧布置高层以大间距的尺度将外景透入项目内,且以中心花园东南侧布局小高层洋房,内部建筑分布错落有致，间距合理，能够做到景观**化，这样也能够保证整个项目由**化的采光日照时间，同时让整个建筑更具有层次感。小区2号楼共94套住宅，主力型面积为101、117平；3号楼共93套住宅，主力型面积为102、117平；5号楼共88套住宅，主力型面积为101、117平；y2号楼共44套，主力型面积为121.6平；y3号楼共40套，主力型面积为121平。
- 景观特色 园林采用皇家园林景观打造，我们园林景观设计采用组团景观打造，五重园林景观设计，精品大树、大乔木、小乔木、灌木、花草植被，能够让小区的园林景观具有层次感，每栋楼采用**宽的楼间距，这样可以做到园林景观的**化，做到家家望林，户户观景的效果，仿佛置身于公园之中。
- 项目优势 知名品牌开发商，老城芯，配套成熟，全南北通透，正宗一线观景房
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