基本信息
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楼盘名称：
联盛庐山浸谷美墅
楼盘别名：
联盛浸谷小镇，颐和山庄 庐山浸谷美墅 庐山国际新城
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋40年,联排40年,双拼40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
濂溪区庐山大道浸谷小镇内（庐山北门对面）
售楼处地址：
濂溪区庐山大道浸谷小镇内（庐山北门对面）
建筑规划
交房时间：
2020-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
50栋
规划户数：
58户
占地面积：
14000㎡
建筑面积：
136000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
45%
建筑类型：
现代
主力户型：
0室(4)
、
4室(2)
、
6室(1)
、
7室(1)
开发公司：
联盛集团-九江城开旅游投资股份有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
联盛浸谷小镇——江西首家大型旅游购物城，与庐山北门及大型游客换乘中心隔街相望，总占地面积100亩，总建筑面积13.6万㎡，由特色风情旅游商业街、大型世界各地旅游产品商城、五星级酒店、高档养生会所四大区块组成。项目占据城市珍稀旅游地段，交通便利，是江西首个以旅游度假、休闲购物为开发理念的一站式旅游购物公园。建成后的庐山国际新城将成为江西旅游商业的窗口和名片。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
九江联盛物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数67
周边配套：
- 交通驾车：距汽车站、火车站、高速入口皆在10公里之内。
- 幼儿园威家幼儿园
- 中**威家**、九江外国语实验
- 综合商场联盛超市、浸谷小镇商业街、联盛奥特莱斯商场、威家农贸市场
- 医院威家医院
- 其他鄱阳湖植物园、芳兰湖湿地公园等
楼盘介绍
-
项目介绍
联盛·庐山浸谷美墅为联盛·浸谷小镇的别墅产品，联盛·浸谷小镇由特色商业街、大型购物广场奥特莱斯、酒店、别墅四大区块组成。其中别墅产品子项目名为联盛·庐山浸谷美墅，项目坐落于山水之间（庐山-鄱阳湖），地处九江市区、芳兰湖湿地公园、鄱阳湖植物园、庐山风景名胜区、星子温泉度假小镇的黄金节点。
- 区位介绍 本案位于庐山大道的庐山北门对面，毗邻鄱阳湖生态科技城板块。区域未来以数字产业为核心，大力发展大数据、云计算、人工智能、5G等高科技、生态化产业。目前中科院、华为、世界500强品牌、中国移动、中国电信、阿里、京东相继**。随着政府多项重磅利好政策的落地，该区域未来为高精尖人才聚集地，区域腾飞在即，远见时代所向。
- 景观特色 庐山景观
- 项目优势 环境优美，居住舒适
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